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购房指南：如何选择好的楼栋？有何技巧？ 海南房产网，海南岛陵水的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
每个陵水县买房的人都会面临这样的一个问题，同一个小区买哪一栋楼最好？其实这个问题的答案是没有一个共性准则的，毕竟每个小区的分布、规划都不尽相同。那么，同一小区的陵水县房子该如何尽可能选择好的楼栋呢？同小区同户型同楼层，为何居住体验感不一样？下面小编就和大家说说楼栋挑选的技巧，一起学习下吧。
技巧一、楼栋朝向要选好
陵水县购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球，所以在大部分城市中，坐北朝南的陵水县房子相对来说采光通风效果最好，也最受大家欢迎，另外，南偏东或者南偏西的陵水县房子，其实也不失为一个好的陵水县购房选择。
技巧二、要注意观察楼栋进出小区是否方便
现在大城市中的很多小区都是面积较大的社区，有时走出小区都要花费不少的时间，所以如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，一定不能轻易的相信，必须仔细确认房屋所处的楼栋，距离地铁站到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便。如果是位于小区最里面的楼栋，其实很难真正使陵水县购房者得到生活上的便利。
技巧三、楼间距大小
关于楼间距的大小问题，这里重点要考虑的就是楼间距过小，楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便。
最重要的是，一些楼间距过小的社区，一旦发生火灾，极易扩散，消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全。注意，我们这里所说的楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距。
技巧四、要留意景观的视野
好的景观视野，能给人以美的感受。在家就能看湖景、江景或者水景，能让生活更加惬意。在同一个小区里面，有的楼栋观景效果好，有的观景效果差。所以我们在选择楼栋时可以稍微留意下景观的视野。
技巧五、楼栋少的小区尽量不要选择
选择陵水县房子的时候，不要选择只有孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。
技巧六、居住的舒适程度
如果选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，如果你不想半夜被过路车辆的噪音吵醒，还要记得避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。
陵水县买房优势：陵水房产信息网，随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
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