海南二手房秘籍——不买房该怎么提取公积金

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不买房该怎么提取公积金 陵水购房，越来越多外地人选择在陵水买房，将第二故乡定在海南陵水。

不陵水买房的话，比较常见的两种提取公积金的方式是失业提取和租房提取。可以提取公积金情况有很多种，只要在符合公积金提取条件的情况下就是可以提取的。

1、购买、建造、翻建、大修自住房;

2、达到国家法定退休年龄或已办理退休手续;

3、完全丧失劳动能力，并终止劳动合同;

4、国外定居;

5、偿还购买自住房房贷款利息;

6、支付自住房房租超出家庭月收入15%以上部分的;

7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;

8、本人、配偶、或直系亲属因重大疾病生活困难的;

9、遇到突发情况，造成家庭生活严重困难的;

10、连续失业2年以上，家庭人均收入低于当地最低收入水平，家庭生活严重困难;

11、缴纳职工去世，有继承人或受遗赠人领取;

12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动合同的;

1、租房提取公积金条件：

职工连续缴存满3个月的，本人及其配偶在本市行政区域内无自有产权住房，夫妻双方均可申请提取住房公积金用于支付房租。职工每半年可提取一次，两次提取转账时间间隔须满6个月或以上。

(1)连续缴存满三个月;夫妻两人名下都没陵水房子。

(2)夫妻两人都可以提取，半年提一次。

“租房提取”是目前未海南购房提取公积金的最主要方式。假如你可以提供租房合同及发票，就可以按照房租水平提取公积金，不过，提取有上限。

2、需要提交的资料：

(1)加盖“备案专用章”的《房屋租赁登记备案证明》。

注意，这个合同不是普通合同，而是必须到房屋所在地的镇、街流动人员管理中心或已开通网备系统的物业服务企业去办理的“租赁合同网上备案手续”。

假如你是自己向房东租赁的陵水房子，可以上网下载“房屋租赁合同文本”，或者直接到上述管理部门索取，签订合同后再去备案;假如是经过中介机构促成并签订房屋租赁合同的，应该通过中介机构办理租赁合同网上备案手续。

(2)房租发票原件与复印件。

目前，房屋租赁发票被委托由街道办事处负责，缴税可以到当地街道办事处携带合同、身份证、陵水房产证等相关证件办理。

(3)房管部门出具的、市行政区域内承租人名下无自有产权住房的证明原件一份(与上述获取方法一致)。

(4)申请人身份证。

(5)申请人银行活期存折或储蓄卡(具体银行同上)

(6)《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章(在同一份租赁合同的有效期内，首次提取需提交提取申请表，之后无需再提供)。

资料备齐后，可以上网预约，在未来10个工作日内，在公积金中心指定的一家银行经办网点提取即可。

陵水县买房优势：海南二手房，陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。

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