土福湾办理房屋贷款时开收入证明有哪些误区？，

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办理房屋贷款时开收入证明有哪些误区？， 海南买房，土福湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

由于买一套海南房子如果全款支付的话需要一大笔资金，很多人一下子拿不出这么多钱，于是就选择了贷款土福湾买房。陵水土福湾购房者在贷款土福湾买房时都会要求开具收入证明。因为收入证明能很好的反应出借款人的个人资质和还款能力。但是很多人在准备资料时发现自己根本不知道收入证明应该怎么开，甚至认为收入证明开的越高越好，真的是这样吗？一起来看看本文吧。

一、开收入证明还有哪些误区？

1、收入证明内容要跟之前的不一致？

其实，每个人的一言一行都是有记录的，都会体现在征信报告上面。陵水土福湾购房者每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

2、社保公积金跟收入没啥关系？

有一部分人这样认为，只要把开收入证明的重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不重要。小编需要重点提醒的是，社保公积金的缴存时间是你的工作时间证明，所以很重要。陵水土福湾购房者在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

3、收入证明开的越高越好？

在准备收入证明时，陵水土福湾购房者要根据自己的实际收入情况来填写的。当然，当你的收入证明不合格时也可以稍微多写一点，需要提醒的是，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

二、开具收入证明要注意什么？

1、注意银行要求

收入证明的格式要格外注意，每个银行要求的格式可能不太一样，一定要根据贷款银行要求的格式来填写，否则很容易造成拒贷。

2、可增加共同贷款人

如果出现个人收入证明不够的情况，已婚的陵水土福湾购房者可以跟配偶共同贷款，未婚的陵水土福湾购房者可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，今年很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。

关于收入证明的相关内容小编今天就介绍到这里啦，相信大家阅读本文后对收入证明有了进一步的了解。小编提醒大家，收入证明在申请贷款的时候是非常重要的一个文件，大家一定不要忽视。最后，小编祝愿各位陵水土福湾购房者都能贷款成功！

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