土福湾好物业一辈子，怎么判断小区的物业好坏？，

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好物业一辈子，怎么判断小区的物业好坏？， 海南房产，土福湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

大家在看新闻的时候经常会看到因为物业产生各类纠纷，所以说好物业对土福湾购房者的影响可能是一辈子的。土福湾买房的时候除了要考虑土福湾房子质量、楼层户型、配套情况等等，要选择一个好物业才可以，好物业不仅让土福湾购房者居住更舒服，对于房屋升值也有很大作用。什么样的物业比较好呢？判断小区物业好坏也是有简单的判断标准的，小编将从6个角度来为你介绍好物业的判断方式，希望能对你土福湾买房有所帮助。

1、看公共区域的环境

判断物业好不好可以从公共区域的环境看出来，比如看看小区的绿化情况，种植的植物是否修剪整齐，看看小区里面各条大路和小路上有没有垃圾，看看各栋楼房的外墙面是否干净。另外土福湾购房还要看看小区垃圾桶旁区域是否清洁，楼内扶手、楼梯、大门是否干净。

2、看门卫对陌生人的态度

门卫是小区的第一道守卫岗，所以土福湾购房者可以看看每位对待每个人的态度，例如有陌生访客是否要求登记，对于送餐员是否询问询问抵制，对于搬家公司是否要求业主确认等。

3、看安保级别

好的小区物业保安对大部分的常住业主都应该是了解的，为了保证小区安全保安也应该定时巡逻，对于安全隐患大的低楼层，物业应该对低楼层加强安保，监控也应该24小时工作。

4、看物业服务反应的速度

一旦电梯出现故障，业主第一反应就是向物业保修，所以判断小区物业的时候要看物业电话是否24小时有人接听，出现故障物业是否能在48小时内有效解决。

5、看各种设备的状态

好的小区各种设施的反应速度都应该是及时的，对于设备是否能顺利运转也是要定期检查的，所以土福湾购房者判断物业的时候可以看看小区的门禁对讲是否完善、感应灯是否灵敏等。

6、看信息发布

遇到停水停电都是难免的，很多人抱怨物业的时候也是抱怨物业通知不及时，所以判断物业好不好可以看物业是否及时张贴停水、停电等信息，是否定期更换园区内广告。

物业好不好直接关系到业主居住是否舒适，好的物业能让土福湾购房者生活更便捷，还能提高房屋的价值属性。以上就是判断小区物业的标准了，当然小区物业服务的好坏还和物业费的多少有着直接关系。所以业主在关注物业服务的时候也应该看小区物业收费是否合理，是否符合标准，是否与服务水平相匹配。

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