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房子网签后能更名吗 海南陵水清水湾房子,清水湾没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。
可以,网签只是双方签订的合同条款的确认,只是清水湾购房的第一步,过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方海南房产证,重新向买方发放海南房产证的过程,而作为买方的你,要以拿到房管部门发放的海南房产证为准,那样才算真正过户,才证明这套清水湾房子现在是你的了。
所以没到最后一步都可以更名。
清水湾房子网签后的更名流程因为陵水清水湾新房是和开发商网签的,所以想要撤销网签必须要开发商同意,一般情况下开发商是不会同意撤销网签的,毕竟这是经过买方同意才进行的网签,所以没有合适的理由是不能更名的,而且在撤销网签更名时,还需要经得主管部门的审核,审核通过后才能继续网签。
所以陵水清水湾新房要想网签更名,那么你先得和开发商协商好,协商成功后就去房管局撤销网签合同,撤销以后此房就成了未网签状态了,这个时候就可以重新进行网签了。海南二手房的网签更名流程为:和房东协商好以后,买卖双方拿上身份证和网签合同去房管局撤销网签,海南二手房撤销网签是很单的,很快就可以办理好,网签撤销后就可以重新进行网签了。
网签时因为涉及到房屋网签价格和买方身份信息,这些信息如果弄错了就必须去撤销网签,所以在进行网签时一定要想好用谁的名字网签,不要网签过后又想要更改,遇到好的开发商和好的房东可能还会配合办理,遇到不好的就可能很麻烦了。特别是一些海南买房不知道写几个人名字的,结果网签后又改变主意了,这种就很麻烦了。
网签是可以撤销的,备案则一般不能更改,所以房屋备案后基本上不能进行更名了,只能等拿到产权证后再交易了。
清水湾楼盘推荐
1、融创钻石海岸: 均价60000元/㎡,融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ,物业公司是融创物业。
2、香水湾1号: 均价1500万元/套起元/㎡,香水湾1号位于陵水香水湾A区,物业公司是香港康年酒店集团有限公司。
3、钻石海岸: 均价35000元/㎡,钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区,周边餐饮有拾海人海鲜楼 (640米)赤岭湾扬帆老船舫 (490米)海之味渔家海鲜店 (820米)海韵壹号渔鲜楼 (390米)。
4、绿城蓝湾小镇: 均价750万元/套起元/㎡,绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区,医院配套有英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里);
5、香水国色: 均价20000元/㎡,香水国色位于陵水(香水湾)岭门 223国道,生活配套有福旺家生活超市(10.1公里)海葆孕婴童生活馆(10.3公里)红树林家居生活馆(10.1公里)中国邮政(吊罗山邮政所)(13.9公里)。
6、恒大海上帝景: 均价23000元/㎡,恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景,物业公司是海南恒大金碧物业。
7、海航陵水YOHO湾: 均价9000元/㎡,海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面。
8、碧桂园·珊瑚宫殿: 均价30000元/㎡,位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)。
9、宇全·清水湾: 均价21000元/㎡,宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路,楼盘卖点,宇全清水湾依托英洲镇成熟配套以及宇全·清水湾周边国际化商业集群,以及自带生活配套,度假生活便利。。
10、富力湾: 均价140万元/套元/㎡,富力湾位于陵水香水湾旅游区B区,周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。
清水湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在清水湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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