没有工作可以贷款海南买房吗？没有工作怎么贷款海南买房？

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说到工作，我们肯定都觉得只要是能挣钱养活自己的就是工作，这么说并非无道理，但是有些事情上就不是这样的，比如说陵水买房的时候，有些地方就需要公司或者单位盖章，这个时候所谓的工作就是有公司或者单位的，那么，没有工作可以贷款陵水买房吗？没有工作怎么贷款陵水买房。

没有工作可以贷款陵水买房吗

我们没有工作的海南购房者只能办理商业贷款，但是办理商业贷款需要按照银行的流程，那么办理商业贷款需要哪些流程呢？

1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。

2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理陵水县房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

没有工作怎么贷款陵水买房

一、商品房按揭贷款的基本条件

1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得海南房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

4、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上；

二、须提供资料

1、海南购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）

2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

3、海南购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

4、陵水县房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；

5、开发商的收款帐号1份。

6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

以上就是没有工作可以贷款陵水买房吗？没有工作怎么贷款陵水买房的全部内容，我们很多朋友都是有公司有单位发送工资，但是也有一些朋友属于自由职业，他们也是靠自己的劳动成果换去的金钱的，所以陵水买房都是一视同仁。贷款途径有多种，可以根据自身情况选择适合自己的贷款方式。

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