【陵水县新房攻略】全款买房还是贷款买房？两者各有优缺点！

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全款买房还是贷款买房？两者各有优缺点！ 海南房产信息网，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在买一套房动辄几十万，甚至上百万，如果买，究竟全款陵水县买房好还是贷款陵水县买房好？这也成为准备陵水县买房人心中所纠结的问题。

全款陵水县买房：

全款陵水县买房顾名思义就是一次性付清陵水县买房费用，付清之后，那么这件“商品”就属于你了，和别的商品可能不一样的是，这可能是你买下的“最值钱”的一件商品。

优点：省心省钱省时。

1、全款陵水县购房省去中间各种繁杂的手续流程，又可以将手续费、银行利息费等等也一并省去，对于开发商而言，一次性买那么大一件“商品”，开发商肯定会给予一定程度上的折扣，一般都会得到5％左右的折扣优惠。

2、对于具有“欠钱恐惧症”的人群来说，无债一身轻的优点足以弥补所有不足。

缺点：对穷人不够友好。

既然全款陵水县买房是一次性付清全款，对于一些经济紧促的陵水县购房者来讲，当然压力是不容小觑的。

因为在陵水县买房之前需要筹措到一大笔资金，如果是期房，开发商有可能因各种原因不按期交房，从而导致经济利益的损失，所以这种付款方式还是有一定风险存在的。

贷款陵水县买房：

贷款陵水县买房简单的来讲就是分期付款，这种付款方式是时下比较“流行”的，主要是为了吸引“刚需”消费群体，并且是针对经济收入比较薄弱的一族而存在的。

优点：解决短期经济压力

它的好处是可以缓解一次性付款所带来的经济压力，并且可以把流动的资金好好利用起来，比如出租，以租养贷，然后再用这笔钱投资别的项目，资金可以灵活运用。

当然，最重要的是只需要付一笔不多的钱，就可以实现一辈子的陵水县购房梦。

缺点：支付高额利息

因为是分期付款，所以在这期限内是要在相应的时间进行还款的，但是由于一些“上班族”可能因为工作变更、调动等，导致经济收入来源可能被切断，当然就会导致无力还贷。

由于是分期付款，所以在此期间也会累计一笔不少的利息，并造成一定的经济负担，而且贷款陵水县买房期间手续繁琐、限制也较多。

当然，并非所有经济紧张的陵水县购房者都能够顺利获得贷款，贷款的审批受到陵水县购房者信用记录、家庭还款能力评估、所陵水县购房源详情等因素的影响。也有些符合贷款申请的人群为享受其他陵水县购房政策而选择全款陵水县购房（例如部分城市对首次贷款人群有利率优惠等）。

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