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买房怎么付款？全款买房付款方式？ 陵水二手房，陵水的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
海南买房的人是越来越多，但是海南买房一定要清楚怎么付款，毕竟海南买房不是小事情，每个人对于海南买房的需求也是不同的，不同的海南买房人可能会面临不同的困难，但是只要能凭借自己的努力买到陵水房子是一件不容易的事情，下面就是小编对全款海南买房怎么付款？全款海南买房付款方式的知识分析，一起学习了解一下相关的知识吧。
海南买房怎么付款？
1、一次性付款。这种方式操作比较简单，即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95％，剩余5％在交房时一次性付清。当然这个陵水购房者可能会得到开发商一定幅度的折扣.
2、分期付款，一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，这样对买卖双方都比较公平。不过对基本上以期房预售为主的楼盘，分期付款对陵水购房者比较有利。
3、贷款。即通常所说的陵水房地产按揭贷款，由银行先行支付房款给陵水县房产商，以后陵水购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。
全款海南买房付款方式？
1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。
2、房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
3、签订《商品房买卖合同》。所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：陵水房价在50万元以下为陵水房价×1.8‰。陵水房价在500，001元至500万元为陵水房价×1.5‰。
4、领取《商品房买卖合同》、陵水购房发票、付清楼款证明。
5、办理商品房交付手续。交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
6、办理《陵水房地产证》。
当我们跟随小编对海南买房怎么付款？全款海南买房付款方式的知识学习了解后，我们知道了现在很多人海南买房付款的方式都是不同的，有钱人都是会全款海南买房的，但是对于老百姓来说都是分期付款海南买陵水房子的，其实无论是全款海南买陵水房子还是分期，大家都要认真学习上面的知识。
陵水县买房优势：海南陵水房价，陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
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