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拿陵水县购房合同能贷款吗？全款陵水县购房合同怎么贷款？ 海南房产信息网，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
众所周知，现在的陵水房价一直都是居高不下的，虽然经过了一段时间的调控之后，陵水房价开始变得稳定了一些，但是对于普通群众而言，陵水房价还是比较高的，全款海南买房的人少之又少。海南买房签订陵水县购房合同是一个必要的事件，那么，拿陵水县购房合同能贷款吗？全款陵水县购房合同怎么贷款？一起来看看文章吧！
拿陵水县购房合同能贷款吗？
1、抵押贷款必须要有陵水房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要陵水房产证原件、身份证、户口本、结婚证／未婚证明、贷款用途资料等。
2、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证／单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到陵水房产证并办好抵押为止。
3、如果是正在贷款，仅凭陵水县购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出陵水房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，海南买房、装修、买车等都可以。
全款陵水县购房合同怎么贷款？
1、借款人提出申请，签订代理协议，签订贷款担保协议，递交相关资料。进行陵水房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续，领取他项权证。
2、发放款项所需相关资料：身份证、户口本、婚姻证明材料（结婚证、离婚证）；陵水房产证，陵水县购房合同或发票；收入证明，营业执照副本复印件（或相关机关、大型企事业单位工作证），近半年银行流水；其他的资产证明（车、房等）。
3、必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性，考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于陵水县购房者来说，损失时巨大的。所以海南买房前，先看这几样证件：开发商的营业执照，国有土地使用证，建设规划许可证，建设开工许可证，预售许可证，销售许可证，银行按揭协议书。
上述文章即是有关于拿陵水县购房合同能贷款吗以及全款陵水县购房合同怎么贷款的相关内容了，希望能够帮到有需要的朋友们。陵水县购房合同是比较重要的一个文件，所以大家除了要妥善的保管好之外，在签订合同的时候也应该注意相应的事项，而且拿陵水县购房合同贷款也要满足贷款机构要求。
陵水县房价。。。海南陵水买房优势：北纬18度--世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南最美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。
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