房贷被拒首付还能退吗

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房贷被拒首付还能退吗 海南房产信息网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南清水湾都是最好的买房选择。

房贷被拒首付还能退，如果是开发商的原因导致被拒，陵水清水湾购房者是可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的损失。如果是因为陵水清水湾购房者提供的资料不真实或者陵水清水湾购房者的信用不好所导致造成银行不予批准贷款的话。也可以退，不过陵水清水湾购房者要承担违约责任并且支付违约金。

1、注意开发商资质：选陵水清水湾房子其实也是在选开发商，所以交首付之前，陵水清水湾购房者一定要搞清楚开发商的资质如何，开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。

2、了解退首付的条件：交首付的时候是需要签陵水清水湾购房合同的，那陵水清水湾购房者就要注意陵水清水湾购房合同中关于退首付款的规定，比如，当陵水清水湾购房者的房贷被拒了，无法继续执行陵水清水湾购房合同时，那么卖方就应该退还首付;又或者当卖方出现延期交房的情况时，陵水清水湾购房者就应该有权要求退还首付。总而言之，如果你不想在房贷被拒之后，首付款拿不回的话，那么在交首付之前，就一定要与卖方协商退首付的标准。

3、别轻信口头承诺：有些陵水清水湾购房者交首付是因为销售人员在推销陵水清水湾房子的时候给出了一些承诺，销售人员都是精明的，各种巧言都是随口就可说出的，尤其是为了哄你清水湾买房时的各种口头承诺。比如，在清水湾买房时，为了让陵水清水湾购房者尽快交首付，开发商往往会许下美好的口头承诺，比如现在清水湾买房赠送装修或者家具家电，又或者免交一年的物业费。如果你轻信了这些口头承诺，却没有将口头承诺写入合同中，那么开发商就有可能不兑现。

4、注意付款方式：清水湾房产交易的过程中，资金安全的问题一定要考虑到，贷款购买一套陵水清水湾房子需要的首付款可不少，所以交首付的时候还要注意资金安全的问题，关于房屋买卖合同，大家在进行交易的时候应该对于买卖双方的付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

清水湾楼盘推荐

1、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，周边餐饮有海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅。

2、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。

3、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），医院配套有陵水县人民医院 (300米)椰林卫生院预防接种门诊 (1.2公里)陵水黎族自治县中医院 (1.9公里)陵水黎族自治县妇幼保健院 (1.8公里)；

4、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，物业费洋房：6.0；别墅：8元/平米/月。

5、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航投资开发有限公司。

6、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，

7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于温泉庄园，开发商是海南闽庄园房地产开发有限公司,海南陵水中南福原投资有限公司。

8、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，容积率1.5。

9、宇全·清水湾： 均价21000元/㎡，宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，医院配套有英州中心卫生院 (1公里)三亚白求恩三甲疗养院 (1公里)301医院 (14公里)；

10、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，周边餐饮有居乐火锅 (598米)大西北面庄 (603米)龙阁 (604米)洞庭湖湘菜 (620米)莱佛士Sapooi意大利餐厅 (844米)。

清水湾年平均温度13~25℃，清水湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着清水湾养老配套日益完善，清水湾房价将一路高涨。清水湾买房还是要早买。

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