买房摇号是怎么个摇法

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买房摇号是怎么个摇法 海南房子，陵水什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、资格审核：审核后，具备资格的海南购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分海南购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从海南购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

1、一般的选房摇号有2种方式，一是通过网络摇号进行确定，海南购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对海南购房者提前做出选房方案是有帮助的;而是按照陵水买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权，所以建议海南购房者早点办卡，并了解每套房源的价格和差价进行综合分析。

2、别只认准一套房源。要根据自己的实际需求，结合户型、楼层、当天的开盘均价等考虑进行不同的组合作为备选，可准备3-5个备选方案以备不时之需。

3、别勉强买。万一遇到开盘当天排号选房时海南购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的陵水房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种陵水房子可能不适合家有老小的海南购房者居住。

1、提前备好选房方案：海南购房者在摇号选房前，最好提前做好几种选择方案，不能只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。所以，建议海南购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型等因素就不同的房源做出五个方案，这样就有了多重选择。

2、小心投机心理太重的楼盘：有些开发商的摇号规则制定不当，100套陵水房子有几千个人来摇号，而真正要陵水买房的大概只有80%的人。其实这是开发商故意炒作，看到热点项目开盘，便找亲戚朋友去摇号，增加摇号概率，甚至出现摇到号的人倒卖给他人的现象。

3、事先了解区域陵水房价：海南购房者还要注意，有些开发商都是在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套房源的价格及层差价格，这是海南购房者选房时一个重要依据。

4、明确海南购房需求：海南购房者一定要明确自己的海南购房需求，要是开盘当天排号选房的人比较多，千万别勉强自己购买不适合自己的陵水房子。例如：顶层或者一楼、或是临街房源，这种陵水房子居住环境都不是很好。

海南陵水楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，陵水县楼盘。

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