土福湾楼盘——按揭贷款房能申请二次贷款嘛

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按揭贷款房能申请二次贷款嘛 海南房产，土福湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

目前还是有大部分的银行是可以申请二次抵押贷款的，不过必须要还款一年以上，而且还不能出现逾期情况，然后要符合银行贷款条件或者是规定才能申请二次抵押贷款。

1、选择海南房产：土福湾购房者首先需要选择海南房产，并且了解清楚自己所选的海南房产是否可以办理按揭贷款，这样才能保证按揭贷款的顺利获取。

2、贷款申请：土福湾购房者在确认自己选择的海南房产可以得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于土福湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。

3、签订土福湾购房合同：银行收到土福湾购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认土福湾购房者符合按揭贷款的条件后，发给土福湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，土福湾购房者便可与售房者签订土福湾购房合同。

4、办理抵押登记、保险、：土福湾购房者持土福湾购房合同到土福湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续，通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求土福湾购房者申请人寿、财产保险。土福湾购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值，在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

5、开立专门还款账户：土福湾购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。相关手续办理完毕后，银行一次性将该贷款划入售房者在银行开设的银行监管账户，作为土福湾购房者的土福湾购房款。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。，海南陵水土福湾二手房。

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