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海南陵水房产上涨空间懂得多少？海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。荣盛香水湾买房先来了解升值潜力，在决定去不去荣盛香水湾买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。
荣盛香水湾楼盘详情
荣盛香水湾看房热线：400-654-6680（转1503）
海南荣盛香水湾楼盘详情：荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，物业公司是廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率0.91，楼盘规划面积294666平方米。
荣盛香水湾楼盘配套有300平荣盛品牌社区中心，周边医院有药店、诊所 ，生活配套精品超市、果蔬超市2.4万平方米滨海亲子乐园乐，高水上乐园，海盗船等等公共配套。
海南陵水县商品房上涨空间
为什么这么多北方人能在海南陵水买房？这说明一个问题，就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知，海南陵水房价仍有增值空间。以现在海南陵水房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了陵水房价的快速增长的可能。
陵水的房产概念就是养老房，陵水县房产增值空间清楚多少？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越值钱，陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南陵水的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，陵水房子未来会供不应求，不想升值都有点难。
荣盛香水湾买房攻略2018
一、陵水购房政策
陵水购房政策：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围，首套房：首付比例30%。荣盛香水湾买房要有陵水购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。
二、陵水购房资格
陵水购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：不限购。陵水购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，陵水部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）
三、公积金贷款
在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），荣盛香水湾买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在陵水买房不能使用公积金贷款。）
四、明确购房需求
荣盛香水湾买房前，先问问自己以下几个问题：
1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？
2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。
3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是投资，海南荣盛香水湾是不是最好的选择？是否满足你的需求？
4、荣盛香水湾房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。
5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。
荣盛香水湾购房优势
荣盛香水湾房产功能
第一、荣盛香水湾养老购房攻略：
1、生活：荣盛香水湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：荣盛香水湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：荣盛香水湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、荣盛香水湾度假买房诀巧：
1、娱乐配套：度假是一种享受，荣盛香水湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：荣盛香水湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、荣盛香水湾投资购房精髓：
1、地段：荣盛香水湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：荣盛香水湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：海南陵水二手房，无论是出于什么目的在陵水买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的陵水房地产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南荣盛香水湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南陵水的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来陵水买房度假的原因之一。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。
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