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宇全·清水湾买房条件，陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。陵水新房将会越来越难买！陵水限购政策，“候鸟”老人在宇全·清水湾买房条件是什么，“候鸟”在宇全·清水湾买房限购吗？北方人在陵水买房限购吗
宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，开发商是陵水宇全嘉年房地产开发有限公司，物业公司是广东中奥物业管理有限公司，物业费3.00元/平米/月。产权年限：70、商业40年，绿化率40%，容积率2.60，楼盘规划面积127206平米，交房时间：2017年10月31日；宇全·清水湾房价：11000元/平方米。
一、宇全·清水湾买房条件是什么？
宇全·清水湾买房条件是什么？
夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。
1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件
2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。
3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。
4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。
夫妻双方经济收入证明
1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。
2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)
海南全域限购，宇全·清水湾房子未来比金子值钱
根据2018年4月22日的陵水限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，陵水房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？
往年，海南陵水房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。
再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南宇全·清水湾买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南陵水县的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南陵水房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。
二、陵水限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。陵水便是如此，陵水房价普遍上涨了不少，陵水的限购也随之而来。
陵水买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然陵水买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南陵水房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。
陵水限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。陵水房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。陵水房价短时间一定是压制的，长期来看，陵水房价还是以平稳上涨趋势。
随着陵水公共配套的日益增长，陵水未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了陵水房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为陵水买房自住购房者创造的最好的入市机会。
目前有钱也买不到陵水房子了！
“候鸟”还有多少机会在陵水买房子？2018年最新海南陵水房价均价33661元/㎡，环比上月：↑1.39%。陵水房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即限购+限贷+限价+限外+限售，海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快，但是海南亚龙湾房价不会下跌。
三、宇全·清水湾商品房功能
第一、宇全·清水湾养老买房技巧：
1、生活：宇全·清水湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。
2、医院：宇全·清水湾离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。
3、交通：宇全·清水湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。
4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。
5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。
第二、宇全·清水湾度假购房技巧：
1、娱乐配套：度假是一种享受，宇全·清水湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。
2、环境：宇全·清水湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。
3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。
4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。
第三、宇全·清水湾投资买房攻略：
1、地段：宇全·清水湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。
2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。
3、资源：宇全·清水湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。
4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高
小编建议：无论是出于什么目的在陵水买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的陵水房产信息是最全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南宇全·清水湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
以上就是《“候鸟”别老问海南陵水房价多少了，快来看你还有没有宇全·清水湾买房条件！》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南王伟购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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“候鸟”别老问海南陵水房价多少了，快来看你还有没有宇全·清水湾买房条件！此文由臻房小喻编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/dingtai/27165.html
