清水湾智汇城小户型首付多少钱？陵水房子值不值得买？

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清水湾智汇城小户型首付多少钱？陵水房子值不值得买？清水湾智汇城买房时，大家最关心的往往是陵水房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。海南陵水房价涨了这么多，海南陵水商品房是否值得买？清水湾智汇城商品房价格多少，清水湾智汇城买房首付是多少钱？清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，下面是陵水清水湾智汇城买房首付的详细介绍。。。

一、清水湾智汇城小户型首付多少钱

清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，在北方，冬季会取暖，现在很多地方的取暖就是烧煤，所以空气污染严重，即使夏天空气不错，但是到了冬天，空气的污染，会让老人无法接受的，很多老人的呼吸系统疾病因此而起。而海南不需要烧煤取暖，全岛没有工业，四面都是大海，绿色植物繁茂。所以，空气质量是没得说，天晴的时候，看到碧蓝的天，我觉得，除了肺部得到了滋养，心情也是一片大好。清水湾智汇城买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。

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1、清水湾智汇城小户型首付多少钱？很多人在清水湾智汇城买房是看中海南良好的生态环境，海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，即使是最冷的月份与大陆相比海南还是要暖和许多，并且清水湾智汇城适宜给老人养老。

2、海南住宅用地拍卖和房地产的开发建设速度都有在放缓，供应有限，需求却不减。海南不仅有本地刚需，还有许多的外地养老以及度假需求。需求不同，意味着选择也不同，未来不管什么时刻，清水湾智汇城的房子都是最值钱的。

3、清水湾智汇城买房，淋浴在明媚的阳光下，呼吸之间是清新的空气，远远望去，是葱郁的绿意盎然与湛蓝海洋极致融为一体的惊艳之景。太阳、海摊、大海、椰树林等元素组成了旅居生活海南的烂漫风韵。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在陵水缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

二、陵水房子值不值得买

陵水房子值不值得买，随着海南自由贸易港的建设，带动了海南陵水的发展，海南陵水确定了适合养老的定位与功能陵水凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南陵水过冬。

1、陵水房子值不值得买，有着优美地理环境的海南陵水，在海南自由贸易港的带动下，海南陵水的房子吸引了不少买房者的眼球，近年来，海南陵水的发展是我们有目共睹的，在海南陵水买房成为热潮，不仅仅是海南陵水的发展，同时还是海南陵水有着宜人的气候特点，海南陵水的房子，成为投资者、买房者都追求的产品。

2、先锁定区域再选楼盘是非常重要的，只有明确了您要买房的一个或几个意向区域以后，再进一步详细锁定该区域内适合自己的楼盘进行比较，这样来海南陵水买房将是一件简单、容易的事情，“房子没有最好的，只有更适合自己的！”所以来找王伟的购房者肯定能在海南找到适合自己的房子，并且是性价比最高的。

3、随着人们收入的不断提高、对居住品质的不断升级和海南自贸港的持续建设，海南旅居地产会得到越来越多人的青睐和认可，未来陵水的房产是值得大家长期投资的保值、增值的优质资产，加上陵水有着适合居住的气候，还有便捷的交通，有着较为完善的配套设施，陵水未来的发展前景是值得我们期待的。

4、陵水综合优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。

三、清水湾智汇城新房适合养老吗？

陵水养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。清水湾智汇城养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、生态养老：陵水属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，海南自从建立国际旅游岛的这几年来，越来越多的人前来海南旅游置业，尤其是陵水，是最符合“养老宜居”主题的地方了。更有退休养老客户的第二故乡之称。所以小编觉得在清水湾智汇城买房最宜居，周边配套完善，空气属海南清新的城市。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、旅游度假：陵水气候温和，陵水是旅游度假的圣地。随着海南的一些优势政策的落地，城市经济发展状况愈来愈好，由此也可以预见人们的生活水平上去了，清水湾智汇城购房需求也只会有增无减，清水湾智汇城房子的价格是很难下降的。未来的海南，教育资源是“国家级水准”、医疗资源是“世界级水准”、生态环境是“四季花园”等，这样的海南你会不会来定居呢？海南将真正成为一个富人岛、健康岛、长寿岛，中国会有多少人会向往来陵水居住？

3、投资升值：清水湾智汇城旅游地产已是投资价值的取向，且很多高端人群涌入海南，海南是一个不错的旅游圣地，海南陵水环境是现在最纯净生活的享受。越来越多的老年朋友以及养生人士，开始追求在海南清水湾智汇城买房定居，过上最健康的清新生活。正是因为人们对于生活质量有了更高的要求，海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。

综合以上分析，个人建议海南购房者有经济实力的想在清水湾智汇城买房还是要尽早买，清水湾智汇城房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

小编结语：严格的限购、限购政策将大部分的炒房客拒之门外，但是对于真正想要在海南置业的人，海南还是欢迎的。在这种严格的限制条件下，想要入手陵水房产，不符合购房资格的条件下，我们可以从其他的物业入手，未免也不是一个好的选择。建议加小编微信18089828470进行咨询。

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