海南绿城蓝湾小镇的优缺点剖析|商品房配套及养老优势~

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绿城蓝湾小镇新房价值如何？ 海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。海南绿城蓝湾小镇如何？绿城蓝湾小镇商品房优缺点解读，绿城蓝湾小镇买房怎么样？现如今，很多北方的人都去海南陵水买房，有些人就疑惑为什么越来越多的人去海南买房，陵水的城市发展远远不比其他城市好。其实不仅仅是因为陵水的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。

可以这么说，在海南绿城蓝湾小镇买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，买寿命!

海南绿城蓝湾小镇买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。

绿城蓝湾小镇房子功能：每天都晨练海边、漫步海边、学学游泳，骑骑单车、背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影-----

绿城蓝湾小镇楼盘配套

【生活配套】：喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)

【娱乐配套】：威斯汀酒店(200米)亚洲游艇码头(3.2公里)一号公馆KTV、酒、雪茄吧会所(1.7公里)酒吧风情一条街(1.1公里)

【餐饮配套】：特色饭店一条街(750米)重庆火锅(860米)洞庭湖湘菜馆(740米)

【购物配套】：富园汇超市(650米)联华优购南国(770米)购得乐超市购得乐超市(980米)

【医院配套】：英州中心卫生(2.3公里)解放军301医院海南分院(17公里)三亚白求恩三甲(45公里)

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2018陵水买房挑哪里？

在海南安家，哪个地方合适？“去海南买套房”只是一个宽泛的想法，海南的18个市县，各有各的好与坏，你想把你的第二个家安在哪？要想解决这个问题，不妨先了解海南的区域划分和各自特点。当下有一种主流的区域划分方法：东部、中部、西部。

中部市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙

西部市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东

三个区域中，东部起步较早，基础配套设施较为完善，也是当下较为热门的区域；西部的基础设施建设不如东部，但其房价较低，加之西环高铁等重点项目的建设，近几年也逐步被购房者关注；中部的房价介于两者之间，基础设施也较为落后，只有定安和保亭较为火热，前者位于省会半小时经济圈内，后者则被划入大三亚圈。

当然，划分方法不仅限于以上一种，另一种划分方法，是以北纬18度为界，以南是热带，极少受冷空气影响，冬季平均气温在20度以上；以北是亚热带，冬季偶尔会降至10度以下。

其次，买什么样的房？

有了大概了解，不妨再回头看看自己的需求。想要什么样的房子？

如果追求生活方便，东部市县是目前的不二之选；

如果只是过冬需要，要求冬季气温高，那就选择北纬18度线以南，也就是三亚、乐东、保亭、陵水这几个市县，需要提醒的是，这里是海南房价很高的区域；

如果想找低价房（这里说的是同等品质的小区下的相对低价），那就去中西部市县，定安、临高、昌江等市县找，近几年的关注度都在上升。

当然，其他区域也有低价的楼盘，而且对于“低价”的理解各有不同。通常情况下，如果资金充裕图方便，建议选择东部市县；如果资金不足，那要么在东部买个小户型，要么选择中西部小县城。不过，需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。小县城也有它的好处，自然环境真的不错，有些人有钱也喜欢在清净的小城养老，房前屋后种瓜种豆，这何尝不是一种生活？

绿城蓝湾小镇的优缺点有哪些？

绿城蓝湾小镇怎样？绿城蓝湾小镇的优缺点分析，绿城蓝湾小镇均价：26000元/㎡

绿城蓝湾小镇地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区

开盘：2011-12-8

交房：2016-7

规划面积：3200000平米

绿城蓝湾小镇优势：配套完善，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在绿城蓝湾小镇买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

陵水买房优势及劣势

陵水房价：39280元/㎡，环比上月：↑2.62%。

旅游资源：分界洲岛，南湾猴岛，香水湾

交通状况：距海口3小时，距三亚约90分钟。

平均气温：25.2℃

陵水气候：热带岛屿性季风气候

陵水环境：干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥

文昌：东部距离海口最近，未来的航天城

琼海：宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，让无数养老候鸟族倾心

万宁：靠山背水的山景雨林房备受喜爱

澄迈：世界长寿乡，富硒的红土地滋养一方长寿人，楼盘靠海不临海，价格较低

儋州：海南第三大城市，城市成熟却是房价洼地

定安：海口卫星城中房价非常低的

临高：滨海小城，空气质量绝佳，热带气候全年无冬，价格较低

绿城蓝湾小镇好不好，可以投资吗？

海南陵水县买房，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了陵水的买房机会。那么，绿城蓝湾小镇公寓怎么样，绿城蓝湾小镇房产会升值吗？陵水买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂行情的北方人都在陵水买房了，为什么这么多人选择在海南陵水买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、绿城蓝湾小镇房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，陵水房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，陵水房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、聪明的外地人皆在绿城蓝湾小镇买房了，这说明一个问题，就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知，海南绿城蓝湾小镇房价仍有增值空间。以现在海南陵水房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了陵水房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南陵水县的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

如果朋友们对陵水的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析绿城蓝湾小镇新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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