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投资海南楼盘,是买荣盛香水湾门面好还是买房子好?海南陵水商铺 荣盛香水湾商铺投资收益率解读,陵水拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态,荣盛香水湾地下水呈一级良好状态,大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。海南实行全域限购政策,海南陵水商铺值不值得买?!荣盛香水湾商铺不限购,荣盛香水湾商铺投资回报率分析,荣盛香水湾商铺依旧能增值!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、荣盛香水湾商铺配套
荣盛香水湾楼盘位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边,绿化率50%,开发商是荣盛房地产发展股份有限公司,物业公司是廊坊荣盛物业服务有限公司海南公司,越来越多人去海南陵水买房,北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为陵水的房子的便宜,先来了解荣盛香水湾购房资格。
1、荣盛香水湾房价:元/平方米
2、荣盛香水湾售楼处:400-654-6680(转1503)
3、荣盛香水湾楼盘地址:香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边
4、荣盛香水湾周边配套:生活配套有精品超市、果蔬超市;周边娱乐有2.4万平方米滨海亲子乐园乐,高水上乐园,海盗船等;周边餐饮有海滩休闲酒吧、海鲜美食坊、业主食堂、观海餐厅;周边商场有300平荣盛品牌社区中心;医院配套有药店、诊所 ;
5、荣盛香水湾商铺优势:生活节奏慢,城市小,交通方便,可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多,开车到三亚也满方便的,适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好,当然价格也高点。
陈霞提醒:荣盛香水湾商铺是一种高投入、高收益的房产,很多购房者已经将荣盛香水湾商铺出租作为一种,要判断商铺的盈利前景,光看地段远远不够。另外,与住宅相比,商铺有其自身的特殊性,在购买荣盛香水湾商铺时应格外注意。
二、荣盛香水湾商铺购房指南
1、荣盛香水湾商铺投资的目的:购买商业用房的目的大致分为三类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金共贷款的目的。另一类是作为资金保值并的手段。考虑到通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题,银行储蓄收益少;而股票、债券、期货市场摇摆不定;纯住宅低,而商铺投资的魅力就在于它的长期性和稳定性。
2、荣盛香水湾商铺投资方向:纯商业区内的店铺租售容易,投资收益明显,所以备受青睐和追捧。不过现在贵阳市很多地方纯商业的店铺都为二手或三手店铺,一手店铺非常稀缺,所以一手店铺仍具备足够的空间。。
3、荣盛香水湾投资怎样的商铺:最早的商铺就是一些临街的小作坊和杂货铺,提供一些日常用品;后来出现了单一形式的购物街,无法满足消费者更多的选择,此时,大型专业市场应运而生。
4、荣盛香水湾投资商铺要有前瞻性:并不是所有的好地点都一定好赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地,而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此,买商铺在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。当然,除了关注市政规划外,还要注意该地区未来同业竞争的情况。
三、荣盛香水湾商铺投资回报如何?
荣盛香水湾商铺投资讲究的是长期回报,从目前国内外大型商业地产开发经验来看,一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。
对于荣盛香水湾商铺投资来说,“地段、地段,还是地段”这句“名言”仍然适用。而且,商铺投入同回报通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城乡结合部的商铺,刚建成是冷落的。但是,随着城市化进程的加速,区域市场从无到有,从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等,房价或铺价都会水涨船高,促使商铺投资升值。当然,不是人人都能看准这种“潜力铺”的,主要还是要耐得住寂寞。
目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值,荣盛香水湾除了住宅投资,荣盛香水湾商铺的投资也有很多人在预测,都想在发展期买入,具有很高的投资潜力,弥补了集中商业所不能触及到的消费人群,也成为该区域人群的硬性消费商业,所以说荣盛香水湾商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
如果投资荣盛香水湾的商铺,开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注,这同商铺投资回报是密切相关的。因为,这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。
小陈结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。荣盛香水湾铺面值得买吗?荣盛香水湾在售商铺多少钱一平米?荣盛香水湾商铺投资建议及升值空间分析!投资海南楼盘,是买荣盛香水湾门面好还是买房子好?,供大家参考。。。
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