陵水清凤椰林湾2019年房价预测，清凤椰林湾楼盘升值分析~

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清凤椰林湾该不该买？陵水买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，清凤椰林湾周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;清凤椰林湾房价走势2019 最新消息，陵水房价又涨了，清凤椰林湾商品房还值得买吗？今天就来说说大家比较关心的海南陵水清凤椰林湾2019 年房价趋向，及2019 年陵水房价会不会涨，下面是清凤椰林湾楼盘详细的介绍。

一、清凤椰林湾概述

清凤椰林湾均价：26000元/㎡

清凤椰林湾地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）

开盘：2017年8月19日花园洋房开盘

交房：预计2019 年年底整体交房

目前处于在售状态。

清凤椰林湾规划

规划面积：86000平方米

建筑面积：74229平方米

总  栋  数：39栋

规划户数：1146户

清凤椰林湾楼盘配套

【生活配套】：福旺家超市 (2.8公里)海南省农村信用合作社24小时自助银行 (1.3公里)中国银行(陵水文化路支行) (1.7公里)中国工商银行(陵水支行) (1.9公里)

【娱乐配套】：皇嘉会所水疗会馆 (1.1公里)金钻公馆KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)时光里茶艺 (879米)

【餐饮配套】：黎安母海鲜馆 (946米)大碗湘菜馆 (902米)神舟海鲜火锅店 (796米)百客烧烤 (1.1公里)

【购物配套】：陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)万家鸿超市 (1.1公里)百花汇鲜花 (837米)

【医院配套】：陵水县人民医院 (300米)椰林卫生院预防接种门诊 (1.2公里)陵水黎族自治县中医院 (1.9公里)陵水黎族自治县妇幼保健院 (1.8公里)

二、陵水房价走势如何？

想知道2019 年清凤椰林湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南陵水房价走势：

2019 年最新海南陵水房价均价40355元/㎡，环比上月：↑0.33%。很多外地人都偏爱在海南陵水买房，和其他地方截然不同。海南陵水买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

海南陵水房价走势

陵水房价：40355元/㎡，环比上月：上涨0.33%。

交通状况：距海口3小时，距三亚约90分钟。

平均气温：25.2℃

陵水优势：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。

三、清凤椰林湾值不值得买？

1、其实就算我们不看海南陵水房价的趋势数据，也大致能够判断出清凤椰林湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，清凤椰林湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，陵水房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到陵水过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在清凤椰林湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到陵水租房，加大了对陵水小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对陵水小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，陵水小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在陵水或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待清凤椰林湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是陵水房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

为何陵水房价还不断涨值？

关于清凤椰林湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，清凤椰林湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，清凤椰林湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为什么清凤椰林湾房价每天都在涨

海南陵水购房，为什么清凤椰林湾房价涨这么高？陵水的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到陵水过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然陵水的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以陵水的房价肯定还会继续上涨。

清凤椰林湾房产到底能不能升值？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，清凤椰林湾的房子会越来越值钱，清凤椰林湾新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南清凤椰林湾的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上陵水生态环境，不想升值都有点难。

海南陵水新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房子，海南清凤椰林湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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