深度分析丨海南清水湾智汇城买房养老房靠谱吗？怎么买？

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陵水房价 海南清水湾智汇城买房养老房靠谱吗？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了陵水的气候，空气，一个小镇、一个小城市、清水湾智汇城是你的首选。为什么都在陵水买房？海南清水湾智汇城买房养老房靠谱吗？清水湾智汇城是不是真的有这么好？陵水购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择清水湾智汇城的原因！

清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，开发商是海南科惠信息产业园有限公司，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司，物业费3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.0，楼盘规划面积105172平米。

清水湾智汇城房价：20000元/㎡

清水湾智汇城售楼处：400-654-6680（转1715）

清水湾智汇城楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”

一、海南清水湾智汇城买房养老房靠谱吗？

有很都朋友想来海南清水湾智汇城买房养老，但又不知道清水湾智汇城房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

1、生活是否方便？既然我们在清水湾智汇城买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一个问题，柴米油盐那可是每天都要面对的问题!也许您认为您目前来说没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了呢？怎么办？所以，首先必须要把生活是否方便排在第一位。

2、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。其实，我们不能住里大医院太近，也不能太远。大医院往往都是市中心。而且阴气比较重，另外，即使你住在医院旁边，小区服务不好，生了大病，谁能知道?另一种人没考虑这些，住在比较偏远地区，只看环境美、环境好，不考虑上医院是否方便，这是很严重的问题，环境非常好的地方往往交通不方便，万一急病怎么办？所以，陈霞提醒，清水湾智汇城医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，大家会一起组团去玩，一个好的小区也是由文化熏出来的！所以陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南陵水阳光是比较充足的，特别夏天阳光更是厉害，房子最好是南北朝向，东西朝向的房子西斜厉害，那房子就热得没法住人。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、清水湾智汇城买房养老房靠谱吗？为啥都在清水湾智汇城买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。清水湾智汇城楼盘点评：

【北京】齐先生：有现房吗？想在海南投资一套房，度假方便些——点评日期：2019-10-31

【福建】费先生：价格看着一路涨。。。好在面积小，总价不高。——点评日期：2019-10-30

【河南】水女士：最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，清水湾智汇城的交通也还可以。——点评日期：2019-10-30

【宁夏】毛女士：最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，清水湾智汇城的交通也还可以。——点评日期：2019-10-30

【福建】鲁女士：买这个楼盘主要是看上了它的规划前景，升值空间较大; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-29

【河北】苗女士：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-29

【内蒙古】毕先生：上次跟朋友去看了清水湾智汇城，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2019-10-29

【湖南】汪先生：这个项目听朋友说不错，了解了一下，感觉挺合适投资的，果断入手一套吧，不过好怕买不上——点评日期：2019-10-29

【黑龙江】郎女士：这不知不觉清水湾智汇城的房价涨好快啊，记得前几年房价才三四千，现在都上万了，真是伤不起。买房子的人，主要是看中环境了吧，我也是看中这点才来看房子的吸引力很大——点评日期：2019-07-30

【辽宁】卫女士：朋友已经在那里认筹了，说环境优美，小区有升值空间，这周末过去看看。——点评日期：2019-07-29

二、怎么“候鸟”都在陵水买房？

“候鸟”在陵水买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，因为期房的价格往往会比现房便宜，陵水综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，小区能满足你平时的一些日常生活所需，所以这点大伙可不必过多担心！清水湾智汇城真的就是这么好，陵水有着天然养生、度假、旅游等居住地。

作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

陵水买房的好处：陵水四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南清水湾智汇城养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套及在售户型。

陵水买房优劣势分析：

气候：热带岛屿性季风气候，年平均气温25.2℃，最高平均气温32℃，最低平均气温18.3℃

交通：距海口3小时，距三亚约90分钟。

环境：干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥

资源：分界洲岛，南湾猴岛，香水湾

陵水房价：40355元/㎡，环比上月：↑0.33%。很多人因为陵水房价有波动不敢买房，陵水房价高了怕跌了亏，陵水房价跌了怕买了更亏。因此，一直在观望，海南陵水房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是清水湾智汇城房价却在哪里一直涨，所以，有购房条件的外地人都在海南陵水买了房子。

陵水房产优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。

三、2019 陵水购房解析

清水湾智汇城房地产值不值得买？就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲2019 清水湾智汇城买房的步骤策略：

1、从犹豫是否买到意向买阶段。 很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。 中间几个步骤：陵水环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，陵水楼盘列表，清水湾智汇城楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。

3、决定买房，筛选楼盘阶段。 清水湾智汇城楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。 建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。

2019 陵水买房攻略 陈霞建议：海南陵水二手房，海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！海南陵水的房子升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得陵水都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。2019 陵水养老配套日益完善，陵水房价将一路高涨，所以说，清水湾智汇城买房养老还是要早买。。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南清水湾智汇城楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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