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雅居乐清水湾房价多少？海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑陵水，雅居乐清水湾有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。雅居乐清水湾买房要交哪些税费，陵水买房子不可只顾着房价，雅居乐清水湾购房税费不可忽视，雅居乐清水湾买套房子得多少钱？雅居乐清水湾最低多少钱？陵水雅居乐清水湾购房预算怎么算？陵水雅居乐清水湾买房要交哪些税费？雅居乐清水湾买套房子到底要准备多少钱？
雅居乐清水湾买房到底要准备多少钱？这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。
一、雅居乐清水湾买一套房子要花多少钱？
雅居乐清水湾买一套房子要花多少钱？对于购房者其实很想搞清楚这件事，这样心里才能提前做好预算，不会为现在的冲动和不理智买单。下面我们来看一下雅居乐清水湾的价格及折扣~~
海南雅居乐清水湾楼盘详情：雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司，物业公司是雅居乐物业管理公司，物业费花园洋房:3.8；酒店式公寓:4.8；别墅:5.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率35%，容积率0.4，楼盘规划面积10005000平方米，交房时间：预计2019 年12月31日；雅居乐清水湾房价：28000元/平方米。
1、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：㎡，约0万元。
2、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：㎡，约0万元。
3、雅居乐清水湾3室2厅1卫售价：㎡，约0万元。
4、雅居乐清水湾售价：106.92㎡，约299.38万元。
5、雅居乐清水湾售价：49.02㎡，约137.26万元。
6、雅居乐清水湾售价：91.54㎡，约256.31万元。
7、雅居乐清水湾售价：120.96㎡，约338.69万元。
8、雅居乐清水湾售价：63.83㎡，约178.72万元。
9、雅居乐清水湾售价：85.69㎡，约239.93万元。
10、雅居乐清水湾售价：107.26㎡，约300.33万元。
11、雅居乐清水湾售价：103.45㎡，约289.66万元。
12、雅居乐清水湾售价：53.91㎡，约150.95万元。
13、雅居乐清水湾售价：66.36㎡，约185.81万元。
14、雅居乐清水湾售价：91.48㎡，约256.14万元。
15、雅居乐清水湾售价：97.72㎡，约273.62万元。
16、雅居乐清水湾售价：87.12㎡，约243.94万元。
17、雅居乐清水湾售价：59.10㎡，约165.48万元。
18、雅居乐清水湾售价：85.76㎡，约240.13万元。
19、雅居乐清水湾售价：129.02㎡，约361.26万元。
20、雅居乐清水湾售价：96.76㎡，约270.93万元。
21、雅居乐清水湾售价：110.44㎡，约309.23万元。
22、雅居乐清水湾售价：248.06㎡，约694.57万元。
23、雅居乐清水湾售价：109.12㎡，约305.54万元。
24、雅居乐清水湾售价：212.13㎡，约593.96万元。
25、雅居乐清水湾售价：235.08㎡，约658.22万元。
26、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：128.44㎡，约359.63万元。
27、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：123.20㎡，约344.96万元。
28、雅居乐清水湾2室2厅1卫售价：83.14㎡，约232.79万元。
29、雅居乐清水湾2室2厅1卫售价：73.56㎡，约205.97万元。
30、雅居乐清水湾2室2厅1卫售价：74.90㎡，约209.72万元。
31、雅居乐清水湾1室1厅1卫售价：54.38㎡，约152.26万元。
32、雅居乐清水湾1室1厅1卫售价：65.82㎡，约184.3万元。
33、雅居乐清水湾1室2厅1卫售价：㎡，约0万元。
34、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：138.70㎡，约388.36万元。
35、雅居乐清水湾1室2厅1卫售价：㎡，约0万元。
36、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：137.80㎡，约385.84万元。
37、雅居乐清水湾2室1厅1卫售价：167.76㎡，约469.73万元。
38、雅居乐清水湾2室2厅2卫售价：两房两厅两卫㎡，约0万元。
39、雅居乐清水湾1室2厅1卫售价：97.88㎡，约274.06万元。
40、雅居乐清水湾1室1厅1卫售价：77.86㎡，约218.01万元。
41、雅居乐清水湾1室2厅1卫售价：92.48㎡，约258.94万元。
42、雅居乐清水湾2室2厅2卫售价：121.10㎡，约339.08万元。
43、雅居乐清水湾2室2厅1卫售价：110㎡，约308万元。
44、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：141.23㎡，约395.44万元。
45、雅居乐清水湾5室2厅3卫售价：202.75㎡，约567.7万元。
46、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：134.46㎡，约376.49万元。
47、雅居乐清水湾3室2厅2卫售价：136.33㎡，约381.72万元。
48、雅居乐清水湾售价：296.29㎡，约829.61万元。
49、雅居乐清水湾售价：296.29㎡，约829.61万元。
50、雅居乐清水湾售价：296.29㎡，约829.61万元。
51、雅居乐清水湾售价：296.29㎡，约829.61万元。
52、雅居乐清水湾售价：270.48㎡，约757.34万元。
53、雅居乐清水湾售价：270.48㎡，约757.34万元。
54、雅居乐清水湾售价：270.48㎡，约757.34万元。
55、雅居乐清水湾售价：270.48㎡，约757.34万元。
56、雅居乐清水湾售价：362.59㎡，约1015.25万元。
57、雅居乐清水湾售价：362.59㎡，约1015.25万元。
58、雅居乐清水湾售价：362.59㎡，约1015.25万元。
59、雅居乐清水湾售价：362.59㎡，约1015.25万元。
60、雅居乐清水湾售价：242.86㎡，约680.01万元。
61、雅居乐清水湾售价：242.86㎡，约680.01万元。
62、雅居乐清水湾售价：242.86㎡，约680.01万元。
63、雅居乐清水湾售价：242.86㎡，约680.01万元。
64、雅居乐清水湾售价：463.03㎡，约1296.48万元。
65、雅居乐清水湾售价：463.03㎡，约1296.48万元。
66、雅居乐清水湾售价：463.03㎡，约1296.48万元。
67、雅居乐清水湾售价：463.03㎡，约1296.48万元。
68、雅居乐清水湾售价：953.86㎡，约2670.81万元。
69、雅居乐清水湾售价：953.86㎡，约2670.81万元。
70、雅居乐清水湾售价：953.86㎡，约2670.81万元。
71、雅居乐清水湾售价：953.86㎡，约2670.81万元。
72、雅居乐清水湾售价：667.40㎡，约1868.72万元。
73、雅居乐清水湾售价：667.40㎡，约1868.72万元。
74、雅居乐清水湾售价：667.40㎡，约1868.72万元。
75、雅居乐清水湾售价：667.40㎡，约1868.72万元。
76、雅居乐清水湾售价：567.71㎡，约1589.59万元。
77、雅居乐清水湾售价：567.71㎡，约1589.59万元。
78、雅居乐清水湾售价：567.71㎡，约1589.59万元。
79、雅居乐清水湾售价：567.71㎡，约1589.59万元。
80、雅居乐清水湾售价：108.71㎡，约304.39万元。
81、雅居乐清水湾售价：96.99㎡，约271.57万元。
82、雅居乐清水湾售价：135.67㎡，约379.88万元。
83、雅居乐清水湾1室2厅1卫售价：107㎡，约299.6万元。
84、雅居乐清水湾2室1卫售价：49㎡，约137.2万元。
85、雅居乐清水湾2室1卫售价：91㎡，约254.8万元。
86、雅居乐清水湾售价：59㎡，约165.2万元。
87、雅居乐清水湾售价：90㎡，约252万元。
88、雅居乐清水湾2厅售价：103㎡，约288.4万元。
89、雅居乐清水湾1室1卫售价：54㎡，约151.2万元。
90、雅居乐清水湾2室1卫售价：68㎡，约190.4万元。
91、雅居乐清水湾2厅售价：104㎡，约291.2万元。
92、雅居乐清水湾3室1卫售价：59㎡，约165.2万元。
93、雅居乐清水湾3室1卫售价：87㎡，约243.6万元。
94、雅居乐清水湾2室2卫售价：87㎡，约243.6万元。
95、雅居乐清水湾2室2厅2卫售价：167㎡，约467.6万元。
96、雅居乐清水湾2室2厅2卫售价：173㎡，约484.4万元。
97、雅居乐清水湾1室2厅1卫售价：97㎡，约271.6万元。
98、雅居乐清水湾1室1厅1卫售价：77㎡，约215.6万元。
99、雅居乐清水湾1室2厅1卫售价：92㎡，约257.6万元。
100、雅居乐清水湾2室2厅2卫售价：121㎡，约338.8万元。
101、雅居乐清水湾2室2厅1卫售价：110㎡，约308万元。
二、雅居乐清水湾买房预算表
很多打算雅居乐清水湾买房的人都会困惑，雅居乐清水湾到底该准备多少钱？手头的钱够不够？还需要借多少？其实，雅居乐清水湾买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。
1、估算个人资产和家庭的可支配收入：雅居乐清水湾买房第一步要做的就是对自己的经济状况进行估算，如现有的资产有多少、家庭的收入如何，这些是考量一个人购买力的主要因素。而购买力则是决定购房者能够购买什么样的房子。
2、考虑还贷能力：如果选择贷款的方式在雅居乐清水湾买房，那么必须考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。
在雅居乐清水湾购房之前，首先要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，其次要做好未来收入预期，根据银行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供应该控制在月收入的30％左右，这样才能更好的保障日常的生活不受影响。
3、根据购买力选择适宜的房价和房屋面积：雅居乐清水湾房子没有最好的，只有最合适的。在挑选陵水的房子的时候，只要根据自身的实际情况来选择，即使买了，也不会后悔。确定了大致的购买力后，就可以据此确定大致的陵水房价区间了。
但是房屋面积也影响着雅居乐清水湾房子总价，所以，还需要确定好房屋的面积问题，换个角度来说就是房屋的户室。这里最好根据家庭的人口，和自身的情况来选择，太大了会造成浪费，小了又会让生活变得非常不适。所以，适宜很关键。
三、雅居乐清水湾买房要交哪些税费？
1、首付款：根据目前陵水最新的政策，雅居乐清水湾买房的最低首付标准是3成，商业贷款和公积金的标准是一致。当然这里说的都是首套房，因为陵水存在限购政策，在二套房的首付标准上有所区别。
2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠贷款来解决。贷款的途径有两种，公积金和商业贷款，二者利率不同，所以在月供数额上也就有所区别。目前商贷的基准利率是4.9%，公积金则是3.25%。，一般来说，月供占收入的50%是警戒线，30%是一个舒适线。
3、各种税费：税费支出包含契税、印花税、产权代办费及房屋登记费等；契税：根据2016年最新的契税政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面积在90平以上，按1.5%征收；二套房面积在90平以上的，按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收；印花税为5块钱，每增加一位购房者增加5元；产权代办费是800元；房屋登记费是80元，每增加一位购房者增加10元。
4、公共维修基金：公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。征收的标准一般是根据合同总价的2%-3%，但是各地征收标准不一。还有就是只有新房才需要缴纳公共维修基金。
5、物业费：有时开发商还会要求预先缴纳半年到一年的物业费才会交房。
6、家具家电装修费：新房肯定需要添置新的家电、家具，如果是毛坯房还必须装修，这又是一笔很大的费用。其他诸如宽带、电话、有线电视等等都是不能忽略的。
雅居乐清水湾买房一定要多看购房攻略。了解陵水城市发展及规划，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析雅居乐清水湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）
四、陵水什么房地产还值投资
陵水房子有没有投资潜力？雅居乐清水湾周边哪些楼盘还能升值，陵水房子会升值吗？由于海南陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了陵水什么新房还值得买，仅供参考！。
1、Aloha阿罗哈 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 。
2、恒大海上帝景 均价23000元/㎡，楼盘地址：海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景。
3、天赐南湾 均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇。
4、碧桂园君悦海 均价元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区。
5、中州国际酒店 均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)。
6、香水国色 均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道。
7、顺泽福湾 均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部。
8、富力湾 均价140万元/套元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾旅游区B区。
9、新华联香水湾 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区。
10、红磡香水湾·天海 均价25000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）。
海南房子，想在海南雅居乐清水湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，陵水未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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陵水值不值得购房？雅居乐清水湾买房首付预算表！此文由臻房小邵编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/dingtai/125171.html
