陵水买陵水房子找中介可靠吗？如何通过中介陵水买陵水房子？

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随着房屋中介的逐渐增多，现在人们无论是陵水县买陵水房子还是卖陵水房子都会直接找中介，因为对于房屋买卖这方面的知识，我们真的是一点都不懂，只有找中介才知道自己接下来该怎么做，但是很多新手朋友还在询问陵水县买陵水房子找中介可靠吗？如何通过中介陵水县买陵水房子的知识，小编对相关知识做了总结，一起学习吧。

陵水县买陵水房子找中介可靠吗？

1.陵水县买陵水房子找中介要选择大型中介机构在挑选中介机构的时候要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象，听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间。

2. 在确定陵水县买陵水房子找中介之前，要揭开卖方和房屋的面纱，凭借身份证到陵水房产交易中心查询房屋的真实信息，了解房屋的状况及产权人的信息；再者要了解该房屋的土地使用状况，避免出现房屋已被抵押、或被法院查封而导致不必要的损失。

3.确认合同具体条款。约定买卖双方的具体服务条款，约定双方应该承担的违约责任，以保障买卖双方的合法权益。很多中介都有统一格式的合同，在签合同的时候，陵水县购房者要谨防中介合同的陷阱，因为中介出具的合同一般对自身应提供的服务内容和违约责任很少提及。

如何通过中介陵水县买陵水房子？

1、通过中介陵水县买陵水房子要签合同。买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《陵水县二手房买卖合同》。

2、审核。买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。

3、网上签约。资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去陵水房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。

4、交税过户。先去地税局交完全部税款，再去“建委”办理过户手续。

5、领海南新房本。

以上就是小编对陵水县买陵水房子找中介可靠吗？如何通过中介陵水县买陵水房子的知识解析，我们要想通过中介陵水县买陵水房子就需要找大中介，找正规的中介，这样才能保证我们买的陵水房子靠谱，要知道通过中介陵水县买陵水房子需要注意的点比较多，从找房源，到签合同过户每一项都十分重要，大家不要掉以轻心哟。

陵水县买房优势：海南陵水房产，海南国际旅游岛先行试验区（也称黎安片区）即规划于黎安镇，有一系列特殊政策包括博彩业、大型免税购物、离岸金融等将在先行试验区内试验实施。该区域房地产项目分布较少，主要亮点在于逐步兑现的1500亿国际配套，包括中国最大的国际免税购物城、国际游轮码头、海洋主题公园、世界汽车文化博览馆、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍卖中心、世界私人收藏展览馆等，光看名字就醉人了。

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