海南个人房屋买卖简易协议怎么写？安置房买卖纠纷有哪些？

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个人房屋买卖简易协议怎么写？安置房买卖纠纷有哪些？ 海南陵水县购房，陵水的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

现在这个社会上，虽然海南房子的价格比较高，但是也有不少人名下不只是有一套陵水县房产，也有的人希望卖掉小海南房子再置换一套大点的户型。这就涉及到了房屋的买卖，而买卖海南房子是讲究步骤的，也要签订一些协议。那么，个人房屋买卖简易协议怎么写？安置房买卖纠纷有哪些？

个人房屋买卖简易协议怎么写？

甲方：XXX乙方：XXX甲乙双方于XXXX年XX月XX日履行了结婚登记手续。经双方协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：

甲方的财产有：———————————。乙方的财产有：————————————。

二、婚前财产的权利归属：—————————————。

三、双方结婚之后各自收入归各自所有，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有。

四、夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有；

五、未约定的财产依各自财产各自所有的原则处理，确实无法说清楚的按夫妻共有处理。六、本协议自双方签字之日起生效。

安置房买卖纠纷有哪些？

1、拆迁房海南房价爆升，卖家后悔了

卖方不办理过户，买方就不能办理过户手续，这类纠纷目前一般是常见。由于海南房价上涨，原来一般是几十万的海南房子，现在市场可能百万元，一般就会造成出售方的心态不平衡，往往出售人提出的价格的补贴。买受人不同意的，出售人一般便不过户，买受人只能起诉。

2、突然限购导致拆迁房买卖无法完成

配套商品房虽具备过户条件，但由于相关买家的原因（如限购）无法办理正常的过户等因素，卖家就会提出解除合同。也就是说，一场因为各种原因无法完成的交易，卖家可能还要为买家这几年的损失埋单。因此大家在签订此类拆迁房交易合同时，一定要重视由于过户时间限制，所带来的陵水县房产或贬值的赔付风险。

3、拆迁房一房两卖引纠纷

出售人一房二卖或抵押给抵押权人造成房屋权属发生动摇，比如本律师遇到昆山的一个案件，出售人将房屋一房二卖，到底谁的买卖合同有效需要司法确认。如果将房屋进行抵押借款，需要司法确认抵押合同是否有效。抵押合同的效力是否优于买卖合同等均是该纠纷需要审理的内容，需要律师很好把握。

上述信息即是有关个人房屋买卖简易协议怎么写以及安置房买卖纠纷有哪些的详细介绍，希望能够对大家有所帮助。无论当我们是计划海南买海南房子还是卖海南房子，大家都要清楚一些协议是该怎么去签订，这些协议对于将来维护自身的利益非常的重要，所以千万不要轻易的忽视掉。

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