海南房价——房产抵押贷款需要哪些材料

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房产抵押贷款需要哪些材料 海南香水湾房产信息网，香水湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、陵水香水湾房产证。房屋抵押银行贷款中陵水香水湾房产证、土地证是必须要给银行抵押的。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明指结婚证或民政局开具的未婚证明。

5、收入证明，这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如陵水香水湾房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如陵水香水湾房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高陵水香水湾房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处陵水香水湾房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全： 一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。 房屋抵押贷款最后能贷到多少钱，关键还是看陵水香水湾房产评估值有多高，陵水香水湾房产评估值越高就能贷到越多的钱。

陵水香水湾买房优势：海南陵水香水湾房产信息网，香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。

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