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现在的房贷利率是多少？买房还贷要注意什么？， 陵水清水湾房价，海南清水湾，风景优美，空气新鲜，海南清水湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
现在大部分人陵水清水湾买房的时候资金都不足以全额陵水清水湾买房，不得不采用贷款陵水清水湾买房。但贷款不仅仅是考虑海南购房者能不能贷款，还要考虑如何还贷款，毕竟不能及时还贷的话，银行是可以处理你的海南房子的，由于违约你不仅拿不到海南房子还会赔上首付，甚至还要付违约金。贷款陵水清水湾买房所需支付的利息和房贷利率有关系，想要回到每个月月供多少，你必须知道现在的房贷利率是多少？陵水清水湾买房还贷要注意什么？
现在的房贷利率是多少？
因为房贷大多都在5－30年，所以直接关系到楼市房贷利率的是5年期以上贷款利率，利率的多少直接影响每个人的房贷、月供。现在的房贷基准利率是5年以上4．9％，在去年12月央行公布了最新的LPR（贷款市场报价利率）标准：5年以上是4．8％。降息对于已放款、已在执行海南购房者来说是没有影响的，而对于新海南购房，已签合同、已经审批的海南购房者来说，房贷利率也不会有变化，还应该按审批标准执行。
陵水清水湾买房还贷要注意什么？
1、选择合适的还款方式
不同的还款方式海南购房者偿还的利息总额是不同的，月供也是不同的。银行推荐的还款方式有两种，等额本息和等额本金，等额本息总利息要高于等额本金，每个月的月供相同海南购房者还款更为方便。等额本金的月供首月最高，依次递减。海南购房者要根据收入以及未来规划来选择适合的还款方式。
2、提取公积金
贷款陵水清水湾买房的时候我们建议尽量使用公积金贷款，但不是所有人都符合条件，即便不能使用公积金贷款，海南购房者还可以申请提取公积金账户余额用来偿还月供。
3、选择不同银行
贷款的时候海南购房者是有很多的银行可以选择的，在还款的时候不同银行有不同规定，尤其是打算提前还款的海南购房者一定要了解每个银行关于提前还款的规定，有的银行是要收取违约金的。
4、转账有延迟
每个月的房贷都有固定还款时间，建议你提前在扣款银行卡里放足月供提前还款，以免由于银行转账出现延迟导致被动逾期。一旦发生逾期，海南购房者不仅征信受到影响，还可能会面临其他种种问题。
5、还不起房贷不要死扛
每个人都可能遇到资金困难的时候，这个时候如果还不上房贷一定要提前跟银行说明，申请延长借款期限。一旦断供时间过长，银行可能会拍卖你的海南房子甚至你还会上征信黑名单，以后再想贷款就麻烦了。
6、不能忘记解抵押
在申请贷款的时候海南购房者的海南房子其实是抵押给银行的，所以在还完贷款之后海南购房者要记得去解抵押，这样海南房子才能正常的完全的属于海南购房者自己，否则影响房屋出售、出租等。
以上就是现在的房贷利率是多少？陵水清水湾买房还贷要注意什么？这两个问题的介绍了，在你的贷款审批通过了你也不要大意，每个月要按时按点还款，这样才能让自己顺利取得房屋的完全产权。在还款的时候也要注意还款节奏，不因为其他因素影响还款导致逾期。希望我的介绍能对你有所帮助。
清水湾楼盘排行
1、红磡香水湾·天海： 均价25000元/㎡，红磡香水湾·天海位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (328米)。
2、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁。
3、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，
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5、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边餐饮有江南小厨 (854米)香水湾千禧饭店 (973米)听涛烧烤园 (831米)听海餐厅 (740米)香水湾农家菜馆 (697米)。
6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边餐饮有正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排档(16.7公里)粤菜王食府(13.9公里)。
7、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，位于陵水县陵文路（养老服务中心对面）。
8、雅居乐山海间： 均价21000元/㎡，雅居乐山海间位于海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)，生活配套有三大高尔夫球场、6家超星级酒店、联华优购生活超市、数十家餐厅及周边的绿城威斯汀酒店、绿城商业街。
9、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边餐饮有椰乡农家乐(923米)陵水特色蒸饭馆(6.7公里)肯德基(9.4公里)。
10、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，周边商场有规划有凤凰中西餐厅、室内高尔夫练习场、瑜伽室、健身房、桌球室、乒乓球室、私家影院、KTV室、棋牌室、ATM取款机、301医院服务中心。
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