科普：全款清水湾买房有啥优点？流程你了解多少？，

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科普：全款清水湾买房有啥优点？流程你了解多少？， 清水湾买房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南清水湾都是最好的买房选择。

现在有很多陵水清水湾购房者选择贷款的形式来清水湾买房，这是为什么呢？原因很简单，总清水湾房价太高了！尤其是在很多一线城市，买一套陵水清水湾房子全款可能要几百万，所以贷款清水湾买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款清水湾买房。那么，全款清水湾买房有哪些优点呢？全款清水湾买房的流程有哪些呢？一起来看看这篇关于全款清水湾买房的相关介绍吧。

一、全款清水湾买房有哪些优点？

1、优惠力度大

清水湾买房时，陵水清水湾购房者如果全款清水湾买房，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。如果总房款多的话，能省不少钱呢。

2、流程更加简单

如果是全款清水湾买房，陵水清水湾购房者可以与开发商直接签订陵水清水湾购房合同，相比贷款清水湾买房来说流程比较简单，避免了清水湾买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

二、全款清水湾买房的流程是什么呢？

1．陵水清水湾购房资质

在清水湾买房前，陵水清水湾购房者首先要看自己有没有陵水清水湾购房资质，不然有再多的钱也没有用。例如，非京籍人员在北京陵水清水湾购房需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无清水湾房产。

2．资金筹备

陵水清水湾购房者需要根据自己的经济实力对房款总数有一定的预期，了解买清水湾新房，你要准备哪些钱，并在预期范围内制定合适的陵水清水湾购房计划。

3．选房看房

在与开发商约定日期进行选房，实地考察中意的楼盘项目时，陵水清水湾购房者一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

4．认购、陵水清水湾购房资质审核、签约

当陵水清水湾购房者确定好要买的房源以后，陵水清水湾购房者一般就要缴纳定金并签订认购书以及进行陵水清水湾购房资质核验了，一般情况下审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的陵水清水湾购房合同，有需要补充的内容的话一定要签补充协议。

5．支付房款

签完陵水清水湾购房合同以及补充协议后，接下来就是支付房款了。需要注意的是，收到的发票一定要放好，后期交税时需要用到。

6．缴费

按照现在我国的相关规定，商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。

7．验房收房

陵水清水湾购房者在验房时要检查陵水清水湾房子的每一个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《陵水清水湾房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。另外，各个证书小编建议大家看原件，因为复印件很容易作假。

8．办房本

办房本这个环节对于全款清水湾买房的人来说简单很多，全款清水湾买房的陵水清水湾购房者可以选择自办房本，或者交给开发商去办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，当然，代办的话一般会需要缴纳一定的代办服务费。

关于全款清水湾买房的相关内容小编今天就介绍到这里了，希望能对您有所帮助。总结来说就是，全款清水湾买房的话，流程既简单明了又可以省一些钱，小编建议大家，如果家庭经济条件允许的话尽量选择全款清水湾买房哦！当然，如果资金不充足的话贷款清水湾买房也是一个很不错的选择。所以，大家还是要根据自己的实际情况来选择贷款清水湾买房还是全款清水湾买房。

清水湾楼盘推荐

1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，生活配套有海韵广场 (100米)百佳汇超市 (100米)中国人民银行陵水支行 (198米)。

2、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)。

3、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，位于海南环岛东线高速英州出口。

4、中信·香水湾： 均价32000元/㎡，中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，容积率0.5。

5、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边餐饮有拾海人海鲜楼 (640米)赤岭湾扬帆老船舫 (490米)海之味渔家海鲜店 (820米)海韵壹号渔鲜楼 (390米)。

6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，位于陵水县香水湾旅游渡假区。

7、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，周边娱乐有星海吧156米醇知天地154米鼎宏娱乐会所560米三亚观鹿园970米。

8、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，物业费洋房：3.5，mini叠拼：4.5，独栋别墅：5.5元/平米/月。

9、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边商场有香水湾度假酒店商场 (327米)奥特莱斯国际购物中心 (18分钟车程)鼎同超市 (540米)。

想在海南清水湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，清水湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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