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银行海南房屋抵押贷款审批分哪些部门 陵水清水湾房地产，海南清水湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
审贷分离制度是将贷款的调查、审查、批准职责和权限分别划归不同人员和部门负责执行的贷款管理制度。通过审与贷、调查与评估、发放与收回的分离，使每个环节职责明确，任务清楚。有利于提高贷款决策的科学性，从决策上减少失误，排除贷款过程中的人为干扰，确保审查和决策环节的正确性。具体如下：
贷款委员会是银行贷款业务审核和决策部门，通常审查那些超过一定额度或者情况复杂风险较大的贷款，贷款委员会进行讨论，提出意见，做决策或者报上级审批。贷款委员会一般由行长或者副行长，各贷款部分主管，其他部分主管组成。
2、贷款调查部主要对借款人信用以及借款风险进行调查，核实贷款情况。调查人员承担因调查失误，评估不准，管理不到位的责任。
3、贷款审批部分根据调查人员提供的资料与数据进行核实评定。给出审批意见包括核准否，贷款金额，期限，利率，还款方式等。超过审批权限的贷款应报上级审批。贷款审批人员承担审批失误的责任。
4、贷款发放检查部分贷款发放与检查企业贷款使用情况。
5、贷款稽核部门对贷款业务进行检查和考核，提出意见和建议，报银行领导部分。
贷款责任制度贷款各环节有权决定人为主责任人，调查主责任人对调查结果真实性负责，审核主责任人对贷款业务合规性负责，审批主责任人对贷款审批负责。
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