怎么提高贷款申请审批通过率

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怎么提高贷款申请审批通过率 香水湾房价，香水湾买房前你对房子了解多少？香水湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为香水湾买房到底值不值呢？

1、你的贷款需求选择一定要符合银行的管理规定，最好选择那家银行大力支持和发展的贷款用途。

2、充分而完整地提供你的收入状况和银行流水状况，这是你贷款能不能通过审批最重要的环节。

1) 借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)，这说明你有稳定的职业和稳定的收入来源，或者半年的银行流水，银行流水尽可能全面。

2) 贷款人的工作证明，特别是工作单位、职务和收入证明，这一点特别重要。因为，一般来说，银行业在贷款审批时对一些职业被列为优良职业，而优良职业的风险评估时相对风险较低，审批容易通过，比如公务员、教师、医生等。

3) 贷款申请人家庭财产证明，主要是产权证明、车辆行驶证、存款证明、金融资产证明等，足够的资产证明你的财富状况和你的贷款可靠程度。

4) 如果你的贷款申请的是抵押贷款，一定要保证你的抵押物是干净的、足值的，特别是要经过贷款银行认可的评估机构进行评估。

5) 如果你的贷款申请是担保贷款，那么你对担保人的选择很重要，事实上银行对担保人的审批条件与贷款人的条件和标准是一样的，因此，担保人的职业、收入、工作的稳定性甚至财产状况也是必须考虑的问题。

3、贷款申请人根据不同的贷款用途要做好贷款计划书。

4、贷款申请人提供资料时要特别注意几点：

1) 银行流水、收入证明、职业证明等所有的材料必须真实有效。有的人在网上购买银行流水、有的人收入证明是单位提供的假材料甚至职务都是假的、

2) 不要刻意隐瞒一些资产和财产。有的人可能不愿意露富，这是可以理解的，但是你提供的资产一定要能够充分覆盖你的贷款风险，最好是略有节余，这样有利于贷款的审批。

1、开发商与香水湾购房人签订香水湾购房合同，根据合同要求，付清所需首付房款;

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向香水湾房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内香水湾购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

4、贷款行对香水湾购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的香水湾购房人(包括香水湾购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后香水湾购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助香水湾购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

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