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中介收的权证费是什么，清水湾房产中介的套路， 陵水清水湾房产信息网，清水湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
现在很多陵水清水湾购房者们都喜欢直接购买海南二手房，用来自己居住，因为海南二手房省去了中间装修的过程，而且在同一个地段相比较的话，海南二手房的价格通常也比清水湾新房便宜一些，但是我们买海南二手房一般都会通过中介进行，中介也会收取一定的费用，那么，中介收的权证费是什么？海南房产中介的套路有哪些？
中介收的权证费是什么
中介收的权证费用是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该海南房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。
海南房产中介的套路
1、提供虚假房源
提供虚假房源是最为常见的套路。无论网上挂的信息描述海南房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。
这是为什么呢？因为如果你相信了，那么就会打电话过去咨询，而中介往往都会告诉你没有这个房源了，不过还有一个差不多的房源，价格条件方面都差不多。于是你信了，然而当你去了就会发现根本不是一回事。
2、避免买主与房东直接接触
陵水清水湾购房者看中海南房子后，可能会出现这样的一种情况：无论怎样中介都不会让你与房东接触，所有的事情他都会说全权替房东处理，还说房主在外地，让你交定金。然而，等一切敲定了之后，这时你的定金已交了，那么就会有各种各样的中介费出来，并要求你交纳。
因此记得交钱之前一定要跟房东见面，最好当面敲定所有事宜，这样才能避免中介在其中放套路。
3、费外收费
有些中介公司收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些海南二手房中介以拒绝办理过户或扣押海南房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。此外，一些中介机构还利用市场垄断地位，联手提高中介费。
4、真假客源查看销控
陵水清水湾购房者有时候会发现某些楼盘售楼处十分火爆，于是产生了“再不买，房源就没了”的压力或者“这么多人都买，这个楼盘应该不错”的紧张感。
上述信息即是小编给大家整理的关于中介收的权证费是什么以及海南房产中介的套路有哪些的相关知识了，希望能够给大家提供一定的帮助，大家在通过中介陵水清水湾买海南房子的时候，一定要注意避开以上这些常见的套路，先了解一下，对我们陵水清水湾买房是有好处的。
陵水清水湾买房优势：清水湾房子，清水湾位于陵水黎族自治县东南部，距东线高速路英州出口4.8公里。与土福湾一衣带水，南临三亚海棠湾和亚龙湾，北眺南湾猴岛，地跨新村、英州两镇，海岸线长达12公里。
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