清水湾房地产秘籍——收入证明有什么作用？买房收入不够怎么办？，

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收入证明有什么作用？买房收入不够怎么办？， 海南清水湾买房，清水湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在清水湾购房。

收入证明是对个人经济能力的证实依据，在很多业务中都需要用到收入证明，比如申请贷款、办理签证和信用卡的时候，提供真实有效收入证明能够最直观的显示你的经济收入和还款能力，这样在办理业务的时候才能够更加顺利，当然也有因收入问题被拒绝的情况，今天小编就来讲一讲关于收入证明有什么作用？海南买房收入不够怎么办？

收入证明有什么作用？

1、银行贷款的参考

收入证明在向银行申请贷款的时候，是重要的贷款参考依据，银行会根据申请人的征信、收入等方面来进行评估，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有大额存款、债券、清水湾房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

2、证明还款能力

收入证明是当事人公司对其经济收入的证明，申请人的工资能够很直接反映出收入水平，如果是要贷款海南买房，那么银行就会根据申请人的收入证明判断还款能力。在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。

3、授信调查的依据

因为是个人的收入证明，出具时还会加盖公司公章，所以能够成为重要的判断依据，一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要因素。银监会发布的《商业银行陵水清水湾房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

海南买房收入不够怎么办？

1、增加共同贷款人

如果在海南买房的时候，向银行申请贷款因收入不够而被拒绝的话，已婚的清水湾购房者可以选择家庭共同贷款海南买房，未婚的可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，现在很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。

2、减少贷款额度

还有种方法是在付房屋首付时，增加首付的比例从而让贷款的金额降低，在未来的还贷金额和时间上都会轻松许多，也同时解决了贷款额度申请不达标的问题。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于收入证明有什么作用？海南买房收入不够怎么办的全部内容了，收入证明是很重要的依据，如果大家有清水湾购房需求，在申请贷款的时候就会起到作用，贷款申请不通过也不要气馁，选择自己能力内能够负担的清水湾房产购买，会让自己的经济压力也轻一些，希望以上知识对大家有所帮助。

海南房子。。。海南清水湾买房优势：北纬18°，世界上最美的一条纬度，它把夏威夷、墨西哥城、孟买这些光听名字就能浮想联翩的地方串联了起来，而在中国的海南，这里有最清澈的海水，清水湾也因此得名。毫不夸张地说，这里的海水一点也不比亚龙湾的差。据当地人说，清水湾的海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，沙滩平缓涉水200米远，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。

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