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多久可以提前还贷？提前还贷需要注意什么？， 海南清水湾房地产，清水湾买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从清水湾房产小白变成清水湾房产专家。
大家海南买房的时候，用贷款的方式支付房款，可以将海南买房压力降低，如果一次性将全款投入进去，未来经济上就会比较拮据，如果出现紧急需要用到钱的地方，可能还要寻求他人帮助，所以贷款海南买房是大多数海南购房者的选择，但也有人在贷款一段时间后想要提前还贷，今天小编就来说一说多久可以提前还贷？提前还贷需要注意什么？
多久可以提前还贷？
按照目前的陵水清水湾房价，很多海南购房者一次性拿不出全部房款，选择先银行贷款海南买房，但是也有的人在还贷一段时间后，想要提前还完贷款，俗话说无债一身轻，就是这个道理。大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。
对于需要交违约金的情况，不同银行规定不一样，收取违约金的比例也不同，具体就需要大家向自己贷款的银行事先咨询一下。有少数的银行对于房贷在2－5年内的也会收取一些违约金，违约金的收取一般是3％－5％不等。个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有最低的限定。
提前还贷需要注意什么？
1、准备贷款文件
在了解清楚提前还贷的流程后，准备好办理还贷需要的手续文件和证件，贷款人要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。
2、提前预约
因为各个银行的规定和走流程时间不同，所以大家要想尽快办理提前还贷，就要尽早预约好，通常情况下在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要二到七个工作日。想要顺利的办理好提前还贷，贷款人最好事先弄清楚贷款银行的操作流程。
3、及时去保险公司退保
大家在向银行提交海南购房贷款申请的时候，还要签订一份住房贷款房屋保险合同，这项保险在还贷期间按月缴费，如果海南购房者提前还清贷款，一定要记得到保险公司退保，把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理，此后就少了一笔不必要支出。
4、办理海南房产抵押注销
贷款购买的房屋，房屋产权同时也被抵押给了银行，自己不能随意转卖海南房产，所以在提前还清房贷之后，大家一定要尽快办理好抵押解除，将房屋的产权重新回归到自己手中，这时候才能随意支配房屋。否则，抵押记录仍在海南房产部门有备案，未来将埋下隐患。
以上就是小编今天跟大家介绍的关于多久可以提前还贷？提前还贷需要注意什么的全部内容了，大家要考虑清楚，如果在成功申请贷款海南买房后，短时间内又想提前还清贷款，将会面临一定数目的违约金，所以在违约金和房贷利息之间大家要权衡好，做出对自己最有利的选择，希望以上知识对大家有所帮助。
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