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买到有质量问题的二手房找谁，要怎么处理， 海南房产信息网，土福湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
一直以来，城区里面的海南房子都是比较受到海南购房者欢迎的，但是现在大多数的开发商所修建的海南房子都是在城郊，如果大家想要在城区里面土福湾买房，那么土福湾二手房就是不错的选择了，但是很多人都担心土福湾二手房的质量有问题，那么买到有质量问题的土福湾二手房找谁？要怎么处理呢？接下来大家来看看。
买到有质量问题的土福湾二手房找谁
1、非房屋本身质量问题
如果大家所购买的土福湾二手房屋本身是没有存在什么质量问题的，而房屋的问题如果主要是由于卖方在使用房屋的过程中出现的，并非房屋固有的，那么就应当由卖方承担相应的修复或者赔偿责任。
2、海南购房者已知存在的问题
现在有不少的土福湾二手房都是存在一些老旧问题的，所以当海南购房者在看土福湾二手房屋的时候就可以发现土福湾二手房屋的一些问题，比如房屋的天花板因水泥质量问题有轻微开裂现象的，那么当海南购房者发现了土福湾二手房屋的问题时，就可以和卖方那边进行协商，所以如果海南购房者在订立合同的时候是知道房屋有瑕疵的，那么就可以免除出售者的责任。
3、若属于房屋固有的质量问题
有些土福湾二手房屋本身就是带有质量问题的，比如说房屋里面经常漏水，或者是房屋的墙体都已经开裂了，如果海南购房者在买土福湾二手房的时候购买到的是这种本身就有质量问题的土福湾二手房，那么海南购房者就可以以房屋人的身份向卖方主张保修或赔偿责任。
土福湾二手房质量问题如何处理
1、找中介公司赔偿
如果海南购房者在购买土福湾二手房的时候是通过中介公司去购买的，那么中介公司就有义务如实的向海南购房者介绍房屋的情况，如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，那么中介公司就不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
2、找原业主协商
有不少的业主为了自己的海南房子可以卖出高一些的价格，在出售房屋的时候都会隐瞒自己房屋所存在的问题，所以如果大家所购买的土福湾二手房屋出现了质量问题，那么这种情况可以要求原业主协商解决，如果协商不成，你可以选择诉讼的方式，请求原业主出来协助整改房屋。
3、解除合同
如果海南购房者所购买的土福湾二手房存在严重的质量问题，并且已经影响到正常的居住了，那么在这种情况下，海南购房者最好还是和卖方协商解除合同，要求退款比较合适，严重的质量问题在维修之后得不到彻底的解决，那么之后肯定就会存在反复去维修的情况，另外如果真的要退房退款，建议一定要认真阅读房屋买卖合同的约定。
买到有质量问题的土福湾二手房找谁？要怎么处理呢？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，现在很多的土福湾二手房都是修建多年的海南房子，大家在购买的时候难免会碰到有质量问题的房屋，所以大家在购买土福湾二手房的时候一定要仔细的检查房屋的质量。
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土福湾是否值得买？，土福湾房价还会涨吗？很多人问小陈，土福湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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