二手房怎么交易是最安全的?

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二手房怎么交易是最安全的? 陵水购房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南陵水都是最好的买房选择。

1、整理一下家庭的财务储备，计划一下资金的额度，首付款付款比例(预计首付款支付的金额，交房的预留资金、房屋装修款的计划等)，其他资金预借计划(不建议选择)等等

2、计划并确定陵水县购房的区域，每个城市区域分布在不同的地方，你需要计划一下，家庭人员进行商议参考，再确定自己熟悉的区域开启选房计划。选择陵水县购房区域的重点包括：地段、楼层、价位、公交站、地铁线、学校、菜市场、超市、便利店、商场、购物中心、家具城、公园等等基础设施配套。

3、了解一下你的陵水县购房资格及个人信用报告情况。选择每个城市住房在区域内有限购、限贷、限售等陵水县购房政策。比如：陵水县购房人户口、名下房屋情况、银行贷款金额、是否首套房等等，需要详细了解和确定。

1、根据陵水县购房区域选房

2、开启实地看房：地段、便民生活配套、小区园林绿化环境、周边交通站点、物业管理服务等

3、家庭人员进行合计商议所选择的房屋

1、订房签约之前落实房屋权属。房屋的性质、产权、产权人的情况

2、签约合同时(合同未列条款可以约定以补充条款进行填写确认)。比如：付款方式及时限、房屋户口情况、学校名额情况等确认落实并约定签约条款内容中。

1、支付房款可选择房屋资金监管流程和办理相关手续。

2、网签陵水县购房合同

3、办理缴税过户手续

办理物业交接

1、水、电、气等费用的结算(以费用的缴纳清单为准)

2、物业手续的变更

3、其他的房屋内部交接手续

陵水楼盘排行

1、香水国色： 均价20000元/㎡，香水国色位于香水国色，开发商是海南博岭房地产开发有限公司。

2、信达·怡海湾： 均价42000元/㎡，信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，产权年限70年。

3、顺泽福湾： 均价34000元/㎡，顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，生活配套有光坡邮政储蓄所235米农村信用社ATM253米海棠湾9号酒店376米周济酒店250米藤桥镇-中国邮政670。

4、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边餐饮有正宗陵水酸粉王(12.7公里)有友大排档(16.7公里)粤菜王食府(13.9公里)。

5、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，产权年限70年。

6、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，香水湾1号位于陵水香水湾A区，周边娱乐有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)。

7、荣盛香水湾： 均价元/㎡，荣盛香水湾位于香水湾B区(东线香水湾互通出口)沿香水湾大道直行至海边，绿化率50%。

8、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，周边娱乐有号公馆KTV,酒 (753米)电影院 (980米)悉尼歌剧院 (1.3公里)亚洲游艇码头 (1.4公里)。

9、海航陵水YOHO湾： 均价9000元/㎡，海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，生活配套有南平农场集贸市场(870米)中国电信(523米)中国农业银行(583米)。

陵水冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在陵水，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

购房电话：180898⒉8470

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