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常见的土福湾购房陷阱有哪些？了解清楚才能避免 海南买房，在土福湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的土福湾房价以及该小区土福湾房价走势。。
海南买土福湾房子是我们人生中非常重要的一件事情，有了土福湾房子，我们的生活才能更稳定一些，所以土福湾房子对于我们而言是非常重要的，海南买房之前，相信大家都有着非常美好的憧憬，但是海南买土福湾房子可能 并不像想象中的那么一帆风顺，因为购海南买房屋的过程中，土福湾购房者要面临的土福湾购房风险有很多，今天小编就来讲讲，常见的土福湾购房陷阱有哪些？
1、精装房陷阱
如今海南买土福湾房子，可供土福湾购房者选择的土福湾房产类型越来越多了，除了期房和现房之外，根据房屋的装修情况来看，还有毛坯房、精装房和简装房可供土福湾购房者选择。购买精装房能为土福湾购房者节省装修房屋的精力，但是购买精装房的话，土福湾购房者也有可能会掉入土福湾购房陷阱之中。售楼人员在推荐土福湾房子时以精装房为吸引点，但是开发商装修材料使用情况往往是不被写进合同的，如此一来很容易出现专修材料以次充好的情况。
2、手续不全
别以为购买海南新房就不会存在违规的情况，手续不全就开始修建房屋的开发商不占少数，这种做法对于土福湾购房者来说就增加了土福湾购房风险。一些开发商为了回笼资金，将未取得预售认可的商品房进行出售，这样收取的定金和预付款属于非法集资。若遇到陵水土福湾房价下跌，开发商很有可能卷款潜逃，所土福湾购房屋也将成为烂尾楼，即使正常交房也不能获得产权证。
3、优惠红利
虽然在各行各业都会有促销活动，海南买土福湾房子的时候时机选得好的话，土福湾购房者也能享受到非常多的优惠红利，但这些是否是陷阱，还需要土福湾购房者自己去辨别。很多土福湾购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“海南买房送露台，海南买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。
4、配套宣传
在期房的销售中，很多开发商都会拿周边还没有落实的一些配套作为宣传点，也有很多土福湾购房者是因为这些配套才选择购买该楼盘的土福湾房子的。通常从开发商提供的地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，土福湾房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的和实际位置差很远。
5、热销假象
今年的海南房地产市场比较惨淡，热销假象就非常常见了，但对于不知晓实情的土福湾购房者来说，就很容易中了这一招。在售楼处，开发商会制造土福湾房子热销的假象，比如找“房托”假扮土福湾购房者去楼盘排队土福湾购房，同时在售楼中心房源公示栏上打出“售完”字样，抓住土福湾购房者急于海南买房的心理，让他们觉得土福湾房子卖的很好，确实也会有土福湾购房者因此而选择购海南买房屋的。
以上就是关于常见的土福湾购房陷阱的介绍了，对于普通老百姓来说，海南买房是一件大事，是一件幸福的事情，原本是非常高兴的一件事情，往往会因为这些特意制造的陷阱而闹得非常的不愉快，为避免海南买房的时候掉入陷阱，土福湾购房者一定要实现对这些内容了解清楚。
海南楼盘卖点：土福湾岸边高耸的椰子树林和木麻黄，海岸防护林相互交错，连成一条翠绿的林带。这里海岸平缓，浪小沙白，海水清澈，是天然的避风港湾和热带天然游泳场，又是一个优良渔港。“土福湾海鲜”，在陵水早已享有盛名。，土福湾房子。
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