【土福湾房地产解读】交完首付后想换户型能换吗？买房子怎么看户型的好坏？

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交完首付后想换户型能换吗？买房子怎么看户型的好坏？ 陵水土福湾新房，土福湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

大家在土福湾买陵水土福湾房子的时候，一定要注意选择合适自己的户型，根据自己的喜好来选择，但是有不少的海南购房者在土福湾买陵水土福湾房子签订合同之后，却觉得自己的户型不太合适想要换户型，对于这种情况，很多的朋友们不太了解，那么交完首付后想换户型能换吗？土福湾买陵水土福湾房子怎么看户型的好坏？我们来了解一下吧。

交完首付后想换户型能换吗？

交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。如果您的陵水土福湾房子是好户型换差户型我，我估计开发商会同意，前提是这个项目还有陵水土福湾房子在售。总而言之，需要开发商同意才行。

土福湾买陵水土福湾房子怎么看户型的好坏？

土福湾买陵水土福湾房子，除了考虑项目地段、配套、环境、交通等因素外，还有最重要的一点是什么？当然是了！但户型是土福湾买房选户型，可没那么简单。选房，大到这套陵水土福湾房子在整个小区中所处的楼栋，小到这套陵水土福湾房子隔壁左右的户型格局，要学会怎么选房，你首先得看懂户型图。

1、看户型

每个人土福湾买房都有一个心理预期，买多大面积的？一房、两房还是三房？这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，先要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。是否是自己想要的大小。

2、看户型的朝向

一般而言正南正北朝向的陵水土福湾房子最佳。下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，土福湾买房可以实地去测一下朝向。

3、承重墙和非承重墙

一般图纸上黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙，房屋的结构存在较大的安全隐患，比较危险。面对不好的户型，销售员为了促进交易，会忽悠你说装修的时候可拆掉墙，是不可取的。明白了哪个墙是承重墙，在遇到户型不好的户型时，就能知道后期格局是否有重新改造的可能性了。

4、看户型图上的标尺

户型图上的数字不是忽视，因为这些数字有利于我们计算各个功能区间的大小，如下图所示，客厅宽3.9米，主卧16.5平米，两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好，重要的是要大小合适。

其实现在很多的开发商建造的房屋户型都是比较合理的，所以海南购房者在选购户型的时候也一定要谨慎一点，以上就是关于交完首付后想换货能换吗和土福湾买陵水土福湾房子怎么看户型的好坏的相关介绍，在选个户型的时候，大家要留意房屋户型的朝向问题，同时也要注意房屋整体的面积。

陵水土福湾买房优势：海南土福湾房子，椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌唱晚的土福湾素有“亚龙湾姐妹湾”之称，规划的景区以赤岭为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，面积约379公顷，其中土福湾规划面积266公顷，赤岭湾113公顷，景区集中展现椰风海韵的海南风情和古代伊斯兰教文化、海上丝绸之路的情形。目前，景区内已建起世知度假村和大风车度假村，其他休闲娱乐设施也正在开发中，发展潜力不容忽视。

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