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没房贷的陵水县房产证可以贷款吗？海南买房贷款流程什么？ 海南陵水县买房，陵水城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南陵水买房。
想要知道陵水房子是谁的，最好的办法就是看陵水房产证上的名字是谁的，所以陵水房产证是很重要的一个证件，大家在陵水县购房时一定注意购买有陵水房产证的陵水房子，陵水县购房的时候可以选择贷款和全款，如果是全款陵水县购房，陵水房产证就没有贷款记录，那么没房贷的陵水房产证可以贷款吗？陵水买房贷款流程什么？不懂的朋友们一起来看一下吧。
没房贷的陵水房产证可以贷款吗？
没房贷的陵水房产证是可以办理贷款的，贷款者须是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
愿意并能够提供贷款人认可的陵水房产抵押；陵水房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入海南房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年。
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的陵水房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其陵水房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他陵水房产共有权人签字。
陵水买房贷款流程什么？
1、贷款先要签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。
2、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。这里办理房贷需要又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，您在别的行给付办理行是不承认的。
3、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。办理抵押手续、保险手续。放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，陵水二手房就还有保险单、评估书、等。办理房贷需要复印两件陵水房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
以上就是有关没房贷的陵水房产证可以贷款吗？陵水买房贷款流程什么的全部内容，没有房贷，说明大家在陵水房子上是没有负债的，这样的陵水房产证比有房贷的肯定要好贷款一点，但是大家也要注意贷款的申请条件和贷款的流程，如果不按照规定进行，也可能会出错哦。
海南陵水县房产。。。海南陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
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