银行房贷按揭怎么贷款？买房贷款需要哪些资料？

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银行房贷按揭怎么贷款？买房贷款需要哪些资料？ 陵水二手房，陵水因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

现在大部分贷款陵水买房的朋友们都是通过银行获取贷款的，虽然我们经常都在生活中听说关于贷款的各方面事情，但其实很多人都是在陵水买房的时候第一次接触贷款，对贷款的情况还是比较陌生，大家在陵水买房之前还需要进一步了解贷款的情况，那么银行房贷按揭怎么贷款？陵水买房贷款需要哪些资料？

银行房贷按揭怎么贷款？

1、那开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向。其贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。

2、有关陵水购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款。那自首付款付清之日起七日内陵水购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、陵水购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

3、一般贷款行对陵水购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的陵水购房人（包括陵水购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。随后陵水购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。

4、在申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助陵水购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

陵水买房贷款需要哪些资料？

1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证；

2、户口本，注意的是有些银行如果您不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印；

3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明；

4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行；

5、收入证明；

6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明；

7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询您有没有房屋权属记录，就是查您有没有陵水房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理；

8、银行所需的其他资料。

以上就是有关银行房贷按揭怎么贷款？陵水买房贷款需要哪些资料的全部内容了，先的陵水房价已经让给很多人都失去了全款陵水买房的能力，所以大家就只能选择贷款陵水买房，只要大家能够把事情顺利进行下去，贷款陵水买房也有一定的好处，对贷款陵水买房不了解的朋友们可以多看看上文。

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