海南陵水县买房：0首付购房贷款怎么办理？购房贷款办理条件有哪些？

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0首付购房贷款怎么办理？购房贷款办理条件有哪些？ 海南陵水县新房，陵水买房预算、家庭人口、还贷方式等这些陵水买房细节都需要注意！

海南房产的关键也就在于购买的过程跟付费的方式，而多数人的目光也都是聚焦在于付款方式上面，交易的时候最常出现的也就是贷款，而个别人也为了更进一步的缓解经济压力而去选择了购买零首付的房屋，大家也应该知道，贷款使用的首要条件也就是房屋首付要支付上，那么0首付海南购房贷款怎么办理？海南购房贷款办理条件有哪些？

0首付海南购房贷款怎么办理？

1．选择海南房产；

2．确认开发商建设的海南房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3．办理按揭贷款申请；

4．签订海南购房合同。经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5．海南购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售．销售合同》；

6．签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额．年期．利率．还款方式及其他权利义务；

7．办理抵押登记．保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求海南购房者申请人寿．财产保险；

8．开立专门还款账户；

9．并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为海南购房者的海南购房款；

10．借款人按合同规定定期还款。

海南购房贷款办理条件有哪些？

1．具有城镇常住户口或有效居留身份。

2．具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3．具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证。

4．不享受海南购房补贴的以不低于所住房全部价款的30％作为住房的首期付款；享受海南购房补贴的以个人承担部分的30％作为海南购房的首期付款。

5．有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6．贷款人规定的其他条件。

上述内容主要所描述的就是小编对于0首付海南购房贷款怎么办理？海南购房贷款办理条件有哪些的全部介绍，零首付的房屋也是有一定的好处，但同时也会有坏处，因此大家在决定购买之前也要把利弊关系考虑好，一旦利益上有了亏损，那么后果也肯定是不堪设想，而基本要去办理的一些条件，在看过以后也要记清楚。

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