海南首次购房的看过来！

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首次购房的看过来！ 陵水新房，陵水独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

看房注意事项

1、早晚各看一次房，充分了解采光效果

早晚各看一次房，观察房屋的采光情况。由于夏季白天气温高，大部分的陵水购房者往往将看房时间选在太阳下山后或傍晚时候，但此时房屋的采光情况很难判断，不能充分的了解房屋的采光效果。要想选购一套优质的房源，最好选择一个晴天，在早上9：00之前和太阳下山前各去看一次房屋。早上9：00前可以充分考察房屋的自然光采光情况，而傍晚看房则是考察房屋是否有西晒的好时机。

2、 看房要开窗，了解通风情况

房屋的通风情况也是众多陵水购房者关心的一点，更是房屋需要考察的重点。大部分陵水购房者多会选择南北通透型房屋，只要小区的容积率合理，把房间的窗户打开，都会有自然风吹进，保证了空气的畅通。

3、充分了解小区周边设施及环境

众多的陵水购房者都会选择小区设施齐全，环境相对安静的房屋。所以小区的绿化是否覆盖面广，物业管理是否正规，小区的垃圾堆放点是否影响居住，都是陵水购房者较为关心的问题。再有就是房屋周边是否存在噪声污染。夏季的到来正是大排档、小吃店最热闹的时候，如果不想让这些噪音打扰到您的睡眠，最好选择晚上的时候到小区的附近，多了解周边夜市的嘈杂情况。

4、室内防潮着重察看底层管道

夏季阴雨天气相对较多，室内防潮问题尤为重要。特别是家中有老人和孩子的家庭，偏向于购置低层住宅。一般低层接近地面，周边管道较多，墙皮与楼板防潮问题更为重要。对于低层管道返水问题，要仔细察看低层管道是否加粗或进行了其他技术上的处理。

陵水优质楼盘推荐

1、融创钻石海岸：均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区

2、雅居乐山海间：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)

3、香水国色：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水（香水湾）岭门 223国道

4、中信·香水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾B区香水湾项目

5、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区

6、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）

7、和泓清水湾南国侨城：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区

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