海南陵水县二手房——海南买海南房子过程中陵水房产证如何办理？海南买海南房子需要准备哪些资料？

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海南买海南房子过程中陵水房产证如何办理？海南买海南房子需要准备哪些资料？ 陵水县新房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南陵水都是最好的买房选择。

陵水买海南房子过程中陵水县房产证如何办理？陵水买海南房子快交易完成了，就是到了办理陵水县房产证的时候，一旦到了办理陵水县房产证，海南房子就基本上属于买家了，所以人们很关注办理陵水县房产证的这个过程，都希望赶紧拿到陵水县房产证，这个时候就要知道怎么办理才可以，另外在办理之前别忘了了解一下需要准备哪些资料。

陵水买海南房子过程中陵水县房产证如何办理？

1、陵水买海南房子先要进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理陵水县房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，海南房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理陵水县房产证所需材料报送房屋所在地海南房地产主管部门。

2、填写陵水买海南房子申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，陵水县房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定陵水县房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取陵水买海南房子相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括陵水县购房合同、房屋结算单、大陵水县房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳陵水买海南房子公共维修金，契税：公共维修基金一般由陵水县房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

陵水买海南房子需要准备哪些资料？

1、陵水买海南房子需要准备盖章的申请表。房屋买卖合同。签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海南房价结算的确认书。

2、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。陵水买海南房子需要准备专项维修资金专用收据。契税完税或减凭证。陵水县购房者身份证明（复印件核对原件）。房屋共有的提交共有协议。银行的提前还贷证明。

当我们跟随小编对陵水买海南房子过程中陵水县房产证如何办理？陵水买海南房子需要准备哪些资料的知识学习了解后，我们才知道原来陵水买海南房子并不是我们什么都不管交给中介或者卖方就可以了，要想海南房子买的顺利真的是需要提前准备好相关的资料，然后根据流程去办理陵水县房产证的，希望小编的介绍可以帮助到大家。

海南楼盘卖点：陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。，海南二手房。

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