陵水房价缓慢上涨趋势，海南陵水什么新房值得买？

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陵水房价缓慢上涨趋势，海南陵水什么新房值得买？。。。陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。陵水房产一直被外界关注着，特别是一些岛外的购房者，那么，2020陵水房价会怎样？陵水哪些新房能买？臻房网小编为你仔细介绍！

一、陵水房价肯定会上涨

陵水县房产政策调控也越来越严格，只能说明一个问题，就是海南资源将越发稀缺，海南环境将越发优质，陵水楼盘越来越稀缺，陵水房价一路高涨！以后陵水房价将持续稳定，不会大涨，更不会大跌，陵水新房市场未来更加理性。那么，为什么说陵水房价还会不会一直涨。

1、配套：陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水买房是为了养老，主要是陵水气候爽，冬天暖和。

2、房价：海南陵水房价均价40355元/㎡，随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，陵水房价肯定不会太低。

3、定位：陵水的房产概念就是养老房，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在陵水买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南陵水的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。陵水的房子会越发稀缺，陵水新房越来越稀缺。

4、优势：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。陵水房价不涨都有点难。

所以说，陵水房价一路高涨。海南陵水的房产升值空间还是比较大的。。

二、必要等到陵水房价下降在买房子？

要不要等到陵水房价贬值才买房子？很多人到现在还相信，陵水县房价上涨，是完全因为北方雾霾所导致的，如果说北方雾霾是导致海南房价大幅上涨的首因，那么小编想问的是，从2011年到2015年，难道北方的雾霾都跑到美国去了？那个时候，各大开发商全部要死要活，销售总监们整体开会喝茶，分期首付甚至0首付政策，免费来回机票、免费吃住旅游、免费送礼品等等，目的仅仅是让你去他们项目看一眼，可是那个时候陵水房价怎么就一直在下跌？还有内地许许多多的三四线城市，他们也是因为雾霾导致房价暴涨的？

陵水房价上涨，跟雾霾固然是有一定的联系，但是一定不是主要因素，还有以下三个因素：

陵水房产升值因素1、海南陵水的岛内交通。环岛高铁的开通，田字高速公路的建设，环岛旅游风景道的建设，三亚有轨电车的规划，海澄文和大三亚城际轨道交通的建设，将大大便利岛内出行，也将促使陵水房价进一步上涨。海南省出台的一系列房地产新政措施，永久停止海南部分区域的房产开发，进一步深化两个暂停政策，导致海南楼市的库存减少，供不应求，进而海南陵水县房价也没有下跌的可能。

陵水房产升值因素2、自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在陵水购房。有四个理由：（1）海南有得天独厚的自然环境，适合养老；（2）随着水平提高，来海南购房的人会越来越多，海南房子具有稀缺性，抗跌；（3）度假养老住自己的房子踏实安心。

陵水房产升值因素3、陵水养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

陵水房子优势：陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。

总结：海南陵水持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房，海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

三、陵水哪里房产更值得买？

陵水买房要掌握些简单的陵水房产知识，陵水房地产相关专业知识入门并不易。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？相信任何人在陵水买房之前，都希望自己买的房子能够保值升值，投资性需求的自不必说，就连刚需的，看着自己的房子不断升值，心里也肯定是美滋滋的。以下小编精心整理了陵水楼盘可以买的楼盘项目，仅供参考！

1、香水国色： 香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，周边商场有岭门市场(519米)爱家超市(491米)中国移动岭门顺意专营店(596米)中国移动通信指定专营店(岭门医院东北)(588米)。

2、宇全·清水湾： 宇全·清水湾位于陵水县英州镇府前一路，物业公司是广东中奥物业管理有限公司。

3、雅居乐山海间： 项目地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)。

4、中信·香水湾： 中信·香水湾位于陵水香水湾B区香水湾项目，容积率0.5。

5、绿城蓝湾小镇： 绿城蓝湾小镇位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，生活配套有喜临门家私广场(2.7公里)中国建设银行(370米)中国移动清水湾专营店(510米)。

6、海南富力湾： 海南富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业费4.80元/平米/月。

7、信达·怡海湾： 信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，医院配套有陵水黎族自治县中医院 (7.14公里)陵水黎族自治县人民医院 (8.93公里)；

8、温泉庄园： 温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边商场有邮购商场(390米)。

9、景业清水湾3号七期： 景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，物业费别墅4.8，洋房3.8元/平米/月。

10、顺泽福湾： 顺泽福湾位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，产权年限70年。

小编结语：海南陵水的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来陵水买房度假的原因之一。在陵水买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。海南的未来值得期待，陵水的房地产会越来越值钱，陵水新房越来越值钱。。。《陵水房价缓慢上涨趋势，海南陵水什么新房值得买？》，仅供参考~

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