若是海南房产税实施，陵水土福湾新房还能持续稳定吗？

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若是海南房产税实施，陵水土福湾新房还能持续稳定吗？如果你来过海南，看看陵水土福湾的天，看看陵水土福湾的白云，就一定有陵水土福湾买一套房子的冲动。如果海南陵水土福湾买房居住，必须具备购房条件，那么，假设陵水土福湾施行房产税，陵水土福湾房地产影响有哪些？陵水土福湾房子未来是否还值得期待？

一、海南陵水土福湾房产税履行，陵水土福湾房价会跌吗

若是海南陵水土福湾房产税履行，陵水土福湾房价是不是要下降？若是海南陵水土福湾实行房产税，陵水土福湾楼盘还值不值得购买？陵水土福湾购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，只是盲目购房。盲目抢购你会后悔的。那么，要是海南出台房产税，海南房产还能升值吗？陵水土福湾楼盘值得投资吗？

小编的答案是：值得。为什么？随着陵水土福湾环境的不断改善，陵水土福湾房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水土福湾气候，冬天暖和。

1、稀缺性：在海南陵水土福湾买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。陵水土福湾房子价值来源于稀缺性，不过，海南陵水土福湾买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

2、自然环境：海南买房，买的是什么？任志强回应：来海南买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。

3、养生养老：回头看看那些执行过限购限贷的城市，比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等，短暂压制购房需求，再放松楼市政策之后，房价哪次不是越蹦越高？说陵水土福湾房价会涨，劝你买房时，你总是犹豫不信；等到陵水土福湾房价疯涨了，你才追悔莫及。不难想象，就算南昌以后取消了限购令，朋友想买到同样的房子最少也要多花个二三十万。也许只有经历了失去，人才会懂得珍惜。

4、升值空间：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来陵水土福湾买房定居。

陵水土福湾购房优势一：土福湾景区位于海南省陵水的南端，东至万福村，与三亚市海棠湾接壤，西至赤岭村，南临浩瀚南海，靠近海南东线高速公路。

二、若是海南实行房产税，陵水土福湾的新房还能投资吗

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。倘若海南施行房产税，陵水土福湾的房子还能买吗，陵水土福湾房子会如何？

1、征收房产税不会使海南的房价暴跌，越限购海南陵水土福湾房价越上涨！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止，你见过房价下跌吗？所以限购令只能抑制海南陵水土福湾房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了海南陵水土福湾有很大的发展空间，所以说，限购的结果就是越限购海南陵水土福湾房价越涨。

2、房产税征收的三个作用：第一：增加财税收入，房产税成为房地产领域的一类重要税种，支撑地方公共财政事业。第二：是积极调节收入水平，对于多套住房持有进行干预，能够有效地引导购房预期。第三：是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，楼市的炒作现象会减少，房价上涨的动力自然减少。

3、陵水土福湾的房子还能买吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着陵水土福湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好陵水土福湾，准备在陵水土福湾发展的，而这些人来陵水土福湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南陵水土福湾的新房有没有升值空间？

陵水土福湾购房优势二：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。

三、海南房产税实行，是不是能让陵水土福湾房价未来暴跌？

陵水土福湾房产税施行，房产税能不能降陵水土福湾房价？在房产税问题上，很多人对实行房产税坚决支持的态度。老百姓对于加税行为一般都是反对的，唯独在房产税问题上，支持征收房产税的民众比例之高，令人惊叹。但是，这些支持房产税的很多要么没房，要么只有一套房，他们希望房产税的出台，成为压倒高房价的最后一根稻草，甚至天真地希望房产税能使陵水土福湾房价下跌。那么，房产税出台，陵水土福湾房价能不能跌？陵水土福湾房产未来会怎样？

房产税能降陵水土福湾房价？不是小编要泼你冷水，房产税和陵水土福湾房价涨跌真的半毛钱关系都没有。海南就划定了生态红线，有80%的土地是不能拿来建房的，海南农耕用地、山地、海边用地已经全面停止开发！那么这样一来，海南陵水土福湾用于建房的土地面积就终究是有限的，用一寸少一寸，土地变得稀缺，这对于海南的土地价值提升有很大的帮助。如今大量的优质基础教育资源被引进海南，比如人大附中、北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

2008年你看房：房价2000/平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2009年你看房：房价4000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2010年你看房：房价6000/平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

2011年你看房：房价8000/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！

2012年你看房：房价10000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年你看房：房价15000/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

2014年你看房：房价18000/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

2015年你看房：房价20000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，

2016年你看房：现在陵水土福湾房价趋稳不买房，你说陵水土福湾房价会降的......

2017年你看房：国家一直在调控啊，一线城市连降十个月，肯定会大跌！

2018年海南限购。。。2019年继续限购。。。2020年你还在看房。。。

看到这里，你还指望房产税能降陵水土福湾房价？房产税不会导致海南的下跌，反而可能会因为房产税的征收，刺激陵水土福湾房价进一步的上涨.......所以说，房产税的征收，不仅不会让陵水土福湾房价降下来，反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。

陵水土福湾购房优势三：土福湾景区以赤岭（包括小赤岭、赤岭、第三岭）为中心，分东西福湾，赤岭湾两翼展开，奇礁异石恰似海上城市奇观。景区内椰树婆娑、绿草如茵、帆影点点、渔歌晚唱，有“亚龙湾姐妹湾”之美称。是休闲、沐浴的好地方。

小编结语：陵水土福湾买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，陵水土福湾小户型公寓显然更受欢迎。海南陵水土福湾房产税实行，不会使陵水土福湾房价下跌，陵水土福湾的房子买不买要根据自己的需求及资金决定，切勿盲目跟风！《若是海南房产税实施，陵水土福湾新房还能持续稳定吗？》，仅供参考~

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