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陵水清水湾楼盘，将来陵水清水湾房价会怎样？陵水土福湾位于陵水县的南端，毗邻清水湾板块，与海棠湾接壤。自古以来，土福湾就是天然的“避风港”，曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成，产品以大户型为主，卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善，更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。没有买房的人永远都觉得房价贵。。。2018年陵水清水湾房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南陵水清水湾海景区房价持续稳定，不过“候鸟”却落失购房条件，海南陵水清水湾海景区新房成交均价为39280元/平米，那么，现在是不是陵水清水湾买房时机。。。。。
一、将来陵水清水湾房价会如何走向
将来陵水清水湾房价会如何走向？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，陵水清水湾房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到陵水清水湾过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在陵水清水湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到陵水清水湾租房，加大了对陵水清水湾小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对陵水清水湾小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，陵水清水湾小户型房屋的价格也是一直没有动摇。限购阻滞了海南陵水清水湾海景区房价上涨，但是陵水清水湾买房门槛却提高了~我们先来了解一下最新陵水清水湾房价：
2018年海南陵水清水湾房价均价39280元/㎡，环比上月：↑2.62%。虽然陵水清水湾海景区房价持续稳定，不过北方人却落失购房条件，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控陵水清水湾楼市，但是陵水清水湾房价没降下来过；可见，在短期内，陵水清水湾房价不会出现下降的可能。
如果你近期有打算在陵水清水湾或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是陵水清水湾房价近几年的最低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，陵水清水湾房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着陵水清水湾公共配套的日益增长，陵水清水湾未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了陵水清水湾房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为陵水清水湾买房自住购房者创造的最好的入市机会。
海南陵水清水湾房价2018只能持续高涨，“候鸟”老人购房纠结不太需要，更多的网友们都觉得此次限购后，陵水清水湾房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、海南陵水清水湾海景区房价2018年只会一直上涨
2016年，海南陵水清水湾海景区房产市场交投活跃，土地供应激增，陵水清水湾房价水涨船高。
海南出台“全域限购”政策，调控非常严格，陵水清水湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
然而，陵水清水湾房价依旧没有停下来，新房成交均价上升至39280元/平方米，环比涨幅↑2.62%！
2018年，限购、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上最为严厉”的调控年。
限购限贷政策使市场致使需求减少成功阻碍了陵水清水湾房价上涨的趋势。可是北方人丢失陵水清水湾买房机会~
那么多“候鸟”到海南买房，供不应求，陵水清水湾海景区房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@湖北吕女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@李先生：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今陵水清水湾房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@河北马女士：买房之人，后悔没早出世二十年。
@周女士：马云说8年后房子如葱......
@甘肃金先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@上海柏先生：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@常女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@辽宁鲁女士：人人坚持不买肯定跌。
@吉林葛先生：我不赞成房价永远是昨天最便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@江西郑先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@韦女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@山西陶先生：感觉特别好，陵水清水湾还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@内蒙古狄先生：说实在的买了陵水清水湾房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、陵水清水湾楼盘价格
海南陵水清水湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引陵水清水湾买房度假的原因之一。在陵水清水湾买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？
1、香水湾1号，均价66000元/㎡，位于陵水香水湾A区。
2、钻石海岸，均价35000元/㎡，位于陵水清水湾赤岭风景区。
3、宇全·清水湾，均价11000元/㎡，位于陵水县英州镇府前一路。
4、富力湾，均价32000元/㎡，位于陵水香水湾旅游区B区。
5、和泓清水湾南国侨城，均价20000元/㎡，位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区。
6、清水湾智汇城，均价16800元/㎡，位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。
7、顺泽福湾，均价34000元/㎡，位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部。
8、融创钻石海岸，均价24000元/㎡，位于陵水县清水湾赤岭风景区 。
9、红磡香水湾·天海，均价21000元/㎡，位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）。
10、绿城蓝湾小镇，均价26000元/㎡，位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。
陵水清水湾购房综合评价：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。
王伟结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。目前陵水清水湾调控非常严格，陵水清水湾房价未来不言而喻。陵水清水湾房价趋于稳定，但是“候鸟”却痛失买房机会~供大家参考。。。
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