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陵水买房，海南陵水县房价上涨伤了北方人的心，海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，陵水水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。为啥要到陵水买房？陵水县房产为啥这样畅销，海南商品房是不是既能养老又能升值，海南陵水县房价涨幅戳了“候鸟”老人的心，2018陵水商品房只会越来越值钱！海南王伟为大家汇总了2018最全海南陵水买房诀巧。。。
一、为啥要到陵水买房？
为啥要来陵水购房？海南购房者中，购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用，按目前的市场表现，陵水房源其实也不多，意味着可选择项目可能越来越少。。。
1、生态养老：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~!27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。据了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少房子到这里过冬。
2、旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对房子来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是楼盘休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。
3、投资升值：陵水房子是保命刚需，资源稀缺，随着陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越值钱，陵水房产越来越稀缺。所以说，海南陵水的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。
4、陵水房价多少：海南陵水县房价上涨伤了北方人的心，2018年最新海南陵水房价均价39280元/㎡，环比上月：↑2.62%。王伟认为，2018年陵水的房价，还将缓慢上涨。
陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是陵水气候，冬天暖和，陵水可供开发的地方已经越来越少，想来的人多，陵水房子却越来越少，陵水房价自然会越来越高。
二、为啥陵水房地产那么火爆
为何海南陵水县新房这样畅销？为什么这么多人选择在海南陵水买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？
1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。
2、陵水房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，陵水房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。
3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，陵水房子就这么一点，想要的人却越来越多...
4、为什么这么多外地人能在海南陵水买房？这说明一个问题，就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高。可想而知，海南陵水房价仍有增值空间。以现在海南陵水房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了陵水房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南陵水县的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。
不管是从落实中央环保督察的角度出发，还是海南自身加强生态环境保护，践行绿水青山就是金山银山的发展思想的角度来看，海南的房地产开发一定会在今后较长一段时期内继续得到严格的管控，特别是海南本身土地面积就那么多，陵水可供开发的地方已经越来越少，想来的人多，陵水房子却越来越少，陵水房价自然会越来越高。
三、2018最强海南陵水县买房子策略
1、陵水房产定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。一线城市如今很繁华，但你要的是小舒适。
2、陵水县属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。
3、离城市别太远，最好在5公里内。度假需要生活，配套和医院都必要的，城镇的形成有百年历史，凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气，是有较大风险的。
4、回归陵水购房本质：气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。
5、房子交通位置，是地域和楼盘升值的砝码。
四、陵水买房那里好
陵水买房那里好？陵水房价高涨伤了外地人的心，那么，陵水房地产会升值吗？其实在陵水买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报，人们对健康生活的追求，驱使他们会选择一个生态环境更好的地区作为“第二故乡”，而在国内，海南无疑是首选之一，从现在每到冬天大量候鸟人群的涌入陵水就能看出，这个趋势依然十分明显。由于海南陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，以下王伟精心整理了2018陵水优质楼盘推荐，仅供参考！。
陵水买房那里好
1、国茂清水湾 均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区。
2、融创钻石海岸 均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾赤岭风景区 。
3、雅居乐山海间 均价20000元/㎡，楼盘地址：海南·三亚·环岛东线高速英州出口(毗邻雅居乐清水湾)。
4、顺泽福湾 均价34000元/㎡，楼盘地址：陵水县东部沿海土福湾度假区中部。
5、宇全·清水湾 均价11000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路。
6、Aloha阿罗哈 均价40000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾大道 。
7、天赐南湾 均价24000元/㎡，楼盘地址：陵水县清水湾东区新村镇。
8、清水湾智汇城 均价16800元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”。
9、雅居乐清水湾 均价60000元/㎡，楼盘地址：海南环岛东线高速英州出口。
10、绿城蓝湾小镇 均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区。
想在海南陵水买房，特别是兼顾投资需求的群体，陵水未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
王伟结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。陵水除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。2018年陵水房产依然值得购买。需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。《后悔没有在海南陵水买房的北方人，2018是否还能赶上陵水买房的末班车？》供大家参考。。。
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后悔没有在海南陵水买房的北方人，2018是否还能赶上陵水买房的末班车？此文由臻房小柳编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/28028.html
