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步梯房几楼好？谨记“金三银四”这四字真言！， 陵水县新房，陵水过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
海南买房可不是一件轻松活，各种选择就能让人好一番纠结，尤其是在选择楼层时。如果楼层选得不对，那么一辈子都会住得很闹心，在购买步梯房时，相信广大陵水购房者都是想买到“黄金层”的，毕竟这个楼层住得既舒服且上升空间还高，但却不知道究竟几楼才是黄金楼层？在此，小编要说的是，步梯房这几楼好。
一、楼梯房楼层其实有一个讲究，那就是“金三银四”
这可不是楼市的“金三银四”，而是楼层的“金三银四”，具体指的是在买总楼数6楼的楼梯房时要优先选择第三层或者是第四层，因为这两个楼层都比其他的楼层好。
为什么说步梯房的三楼或四楼是好楼层呢？看看步梯房的整体楼层总数就可知，现在的楼梯房普遍都是六七层，因此这两个楼层就处在整栋楼的中间位置，而中间位置，无论是从采光还是出行来说，都是极好的，比如，楼梯房的第三层和第四层不会像一二层那样因为楼层太低有光照遮蔽，也不会像上面的楼层那样因为楼层太高而出行不便，毕竟楼梯房要爬楼梯。
低楼层太低，采光有所遮蔽，高楼层太高，出行不方便，而三楼和四楼恰恰好，处于位置的中间，采光恰好，出行方便，是不错的选择。
二、买步梯房选楼层还要注意这些
1、避开公认的差楼层
“人走多了，便有了路”，所以海南买房的人多，后面海南买房的人就可以跟着前面的人海南买房，就像选楼层时，可以避开那些公认的差楼层，这是前面海南买房的人留下的路。
那么有哪些公认的差楼层呢？比如，设备层，比如顶层，设备层是极其容易产生噪音，影响休息，而顶层往往是潮湿阴暗的一层，容易漏水。
2、注意考虑家庭成员
高楼层是极易让人产生好感的，因为站在高楼，往往容易产生一种“会当临绝顶，一览众山小”的感觉，但是，如果家中有老人与小孩，或者有容易患病的成员时，那么你选择高楼层恐怕就不合适了。
3、逃生是否比较容易
没有人能够预测得到意外，当这个意外所牵涉到的是生命时，那么就不得不打上一万个精神了，虽说每个楼盘在交房时都通过了消防验收，但谁也不能保证在发生灾难时高层住户可以顺利逃脱，如果你住在高层，而逃生通道却被占用了，那么你能安心入住吗？因此，大家在海南买房选择楼层时一定要注意了解逃生的难易程度。
纵观上述，由此可见，步楼房最好的楼层一般都是处于中间位置的楼层，比如，7层楼房，3至4层就属于黄金楼层，不然也不会有“金三银四”一说了，不过，一般越好的楼层，价格越是向上偏高的，因此，在这里小编提醒大家，在陵水购房房选择楼层时不要刻意追求黄金楼层，一定要根据自己的实际情况来选择合适的楼层。
海南陵水楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，海南买房。
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