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公寓买了后真的卖不出去吗？行内人揭密！， 海南清水湾房子，清水湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些清水湾买房细节都需要注意！
陵水清水湾买房对于不少人来说，都不是轻松就可以负担得起的，陵水清水湾新房清水湾二手房太贵，小产权房还没有转正，产权实在是一个不小的问题，于是，不少人把目光转向了公寓房，相对陵水清水湾新房、清水湾二手房以及小产权房而言，公寓房不但价格低廉不少，而且也有产权。但是，有不少海南购房者也担心公寓的转手问题，那么，公寓买了后真的卖不出去吗？今天小编就和大家聊聊这个话题。
一、公寓的分类
从类型上来讲，公寓一般可分为3种：普通公寓、酒店式公寓以及商务公寓。它们的区别不仅有字面上的区别，还有产权年限上的区别。
如果您海南购房的目的是为了实现资产的升值和保值，那么购买商务公寓是不错的选择，因为商务公寓的建造的本质就是为了商务最大化，利益最大化；如果您陵水清水湾买房是想自住的话，那么从生活条件以及生活需求来看，建议购买住宅性质的公寓，因为商务公寓不通燃气。
二、公寓买了后真的卖不出去吗？
由于公寓产权年限短，不少人虽因其价格低廉心动，但也心中也有忧虑：听说公寓买了后很难转手。其实，公寓买了后容不容易转手，这是要取决于多种因素，比如要看交通、地段、商业配套等因素。
如果你名下的公寓所处的地段是繁华地段，交通发达，商业配套也成熟的话，那么，这样的公寓，大概率是比较好卖的。所以，买公寓，一定要买拥有好条件的公寓。
三、怎样的公寓才算是“优质股”公寓？
1、多些实用面积
一般来说，从设计和开发上来讲，公寓的面积通常都不大，在这种情况下，若公摊面积过大，那实用面积就更小了。建议，大家在购买公寓的时候，不妨带上一些测量工具，亲测记录下实用面积，实用面积大，这样的公寓才值得购买。
2、地段要好
陵水清水湾买房一定要看地段，一般来说公寓面积都小，若地段再不好，那就很难涨值了。总而言之，一句话概括就是，公寓面积可以小，但地段不能不好。
3、小区周边配套完善
交通便利，出行方便，周围有校院、医院、超市等，这是最基本的生活需求，如果购买公寓，请注意这些周边配套一定要有。
4、物业管理服务周到
想要一个舒心的居住环境，怎么能没有一个好的物业呢？拥有一个好物业，就等于拥有一个好管家，才能体会到各种贴心的服务，因此，在选购公寓时一定要选择服务周到的物业。
综上，虽然公寓是现下不少海南购房者的第一选择，但更多的都是将其作为一种过渡房来对待，等以后经济条件好了再转手换住宅房，所以不少海南购房者在买公寓时都在担忧“公寓买了后真的卖不出去吗”这样的一个问题，对此，小编想说的是，看完本文就不愁了。
陵水清水湾买房优势：海南清水湾买房，北纬18°，世界上最美的一条纬度，它把夏威夷、墨西哥城、孟买这些光听名字就能浮想联翩的地方串联了起来，而在中国的海南，这里有最清澈的海水，清水湾也因此得名。毫不夸张地说，这里的海水一点也不比亚龙湾的差。据当地人说，清水湾的海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，沙滩平缓涉水200米远，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。
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