海南二手房贷款可以加名字吗

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海南二手房贷款可以加名字吗 海南陵水县房产，陵水什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

陵水二手房贷款可以加名字，不过需要去做抵押变更手续后才可以。通常需要带好三证(结婚证，身份证，陵水县房产证)及其复印件，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。顺利的话，大概20天可以拿到陵水县房产证。

1、陵水县房地产评估

到所在县区或市的陵水县房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交陵水县房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级陵水县房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占陵水县房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。

2、交营业税

到陵水县房产所在的地税分局或地税所办理。需提交陵水县购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、陵水县房产评估报告。

3、办理陵水县房产证过户

到陵水县房产交易大厅办理，需提交陵水县房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，陵水县房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

4、领取陵水县房产证

需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

海南陵水楼盘卖点：生活节奏慢，城市小，交通方便，可以有相约就约的聚会。周边休闲地方多，开车到三亚也满方便的，适合享受生活。菜市场的菜比大陆的味道好，当然价格也高点。，海南楼盘。

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