陵水买房：房贷每月还款已经扣掉公积金了吗

咨询微信：18089828470

房贷每月还款已经扣掉公积金了吗 海南房产，如果你来过海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水买一套房子的冲动。

房贷每月还款，如果用户办理了公积金对冲业务，那么每月还款会优先扣除公积金账户的余额。而用户没有办理公积金对冲业务，则每月还款额是从还款银行卡中扣除的，系统并不会扣除公积金余额来归还房贷。另外，当公积金账户余额不足以还房贷时，系统还会从银行卡中扣款一次进行还款。

由于公积金余额主要是影响公积金贷款额度，用户已经申请了公积金贷款，那么是可以办理公积金对冲业务的。

1、购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。

2、主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

3、所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

基本材料：房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

每个地区公积金中心规定不同，具体可以咨询一下工作人员，再携带相关的资料去办理。

注意事项：

1、需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天;

2、确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”;

3、冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵的。

总之，公积金冲还贷是一项比较方便的业务，如果大家当地有这个业务，可以咨询一下办理。

海南陵水县房产信息网。。。海南陵水买房优势：陵水香水湾地处陵水最北端，与万宁相邻，顶端是牛岭，与分界洲岛遥遥相望。其中的牛岭为海南热带和亚热带的地理分界线，而分界洲岛号称清水天堂，海水能见度达18米，海鲜价格也实惠。还有这边盛产圣女果（又称小西红柿），味清甜，口感好，营养价值高。该区域同样主推旅游地产，由于香水湾开发时间比清水湾晚，配套上要逊色点。

咨询V信：⒈8O89⒏2847O

陵水买房：房贷每月还款已经扣掉公积金了吗此文由臻房小茅编辑，转载请注明出处！http://www.lingshuifangjia.com/news/159354.html