商贷还款几个月可以提取公积金

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商贷还款几个月可以提取公积金 海南土福湾买房，土福湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

商贷还款一年可以提取公积金，在办理公积金提取的时候需要提供一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份);一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份;申请人提取申请书;申请人身份证件;填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

陵水土福湾购房后提取公积金分为两种的，一是全款陵水土福湾购房提取余额，二是按揭陵水土福湾购房提取用于偿还贷款本息的。

1、全款陵水土福湾购房的申请条件及材料：

(1)购买一手楼的，申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请。

提供经市(或区)海南房地产交易登记部门监证登记的陵水土福湾购房合同与陵水土福湾购房发票;已出陵水土福湾房产证的，需提供海南房地产权证、契税税收缴款书或契税完税证(广州市外一手楼的，还需提供发票)。

(2)购买二手楼(或拍卖房)的，自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请。

提供海南房地产权证、契税税收缴款书(或契税完税证)。如契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明”陵水土福湾购房金额”的，另需提供陵水土福湾购房发票。

(3)购买征地补偿增大住房面积的，自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。

2、按揭陵水土福湾购房的申请条件及材料在还款期内提出申请。

提供经市(或区)海南房地产交易登记部门监证登记的陵水土福湾购房合同(已出陵水土福湾房产证的，需提供海南房地产权证)、借款合同、陵水土福湾购房发票(陵水土福湾二手房的需提供契税税收缴款书(或契税完税证)。还需签署《个人征信查询授权书》。职工陵水土福湾购房本金额度提取完毕，如需申请提取利息额度的，另需提供利息清单。

1、公积金不能直接用作陵水土福湾购房首付：

很多人都认为公积金是可以用来当做陵水土福湾购房首付的，其实并不是这样的。

一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款海南买房，就要先垫付首付款。

然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额：

有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的陵水土福湾购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。

住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所陵水土福湾购房屋的总额不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金陵水土福湾购房：

如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。

但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款陵水土福湾购房，并且不受二套房的政策限制。

海南土福湾楼盘卖点：土福湾位于陵水西南端的这方海湾，东至英州河出海口，南濒浩瀚南海，西与三亚市海棠湾接壤，北靠近海南东线高速公路。置身其中的你，或赤脚漫步海滩，捡拾大海的馈赠；或探寻那段古老的历史，揭开伊斯兰教古墓群的神秘面纱；或什么都不做，任身心自在地感受这方海湾……，土福湾房价。

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