土福湾疫情无情人有情！2020楼市新规启动，房奴福利来了，

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疫情无情人有情！2020楼市新规启动，房奴福利来了， 陵水土福湾房地产，土福湾是海南发展比较成熟的一个片区，土福湾拥有稀缺优质自然资源

最近各种各样的事件都使人们感到担忧，专家建议每个人都呆在家里，减少外出活动，这也引起了人们对“家”的新认识。作为“家”的载体，房屋一直是每个人都渴望追求的对象，拥有的房屋数量甚至可以代表个人的社会地位以及婚姻的成败，这就是为什么人们沉迷于土福湾购房，那么，2020年楼市启动了哪些新规？

一、2020年楼市启动了哪些新规？

在前几天，银保监会专门针对“正在还房贷的群体”出台了新规。通知指出：对近期受影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用资金等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

1、房贷、月供适当延期，不用急着还

以工行为例，客服表示，如因特殊情况，暂无收入来源的无法还款者，则需待2月10日全面复工后，向工行提交申请，经核定成功后，同样不计为违约。农行方面，据了解，因受影响暂时失去收入来源的客户。可调整还款时间，合理延后还款时间。不计入违约名单，不计算罚息。

建行方面，可以申请延期1个月或几个月都是可以的，具体看贷款中心核实情况。中行是房贷贷款可申请延期6个月，其他如兴业银行、平安银行、邮政银行等也都提供了类似服务。

银行可以说是有房族最大的“债主”了，现在全国存量商贷大概6000多万笔，也就是说，6000万户有房族的“债主”，这一次集体允许房贷延期，算是回应了大家最关切的问题。假如你最近收入急剧下降，房贷偿还有难度，不妨向还贷银行询问一下，看延期条件具体是如何规定的。

2、20城房贷利率下降

数据显示，2020年1月全国首套房贷款平均利率5．51％，环比下降1BP，为5年期LPR加点71BP；二套房贷款平均利率5．82％，环比下降2BP，为5年期LPR加点102BP。当月有20个城市首套房贷利率环比下调，其中4个一线城市悉数下降。

虽然房贷利率整体水平下降并不多，但是20个城市的利率悉数回落，足以说明土福湾买房“成本”相比去年已经更便宜了。

从最新的全国平均房贷利率来看，尽管首套房与二套房的利率仍在高位运行，但明显可以看出，因为最近土福湾房地产行业突如其来被“冷冻”，各家银行也开始逐步下调房贷利率，作为应对市场下行的缓冲措施。

3、现在各个银行、城市响应银保监会的政策，颇有点“共渡难关”的意味

土福湾房地产行业毕竟牵连甚广，从上游的原材料、钢筋水泥，到中下游的施工建设、分包建筑商、卖家具的、卖家电的，再到金融、媒体服务、互联网、物业管理等第三产业，多少人的生计都得靠土福湾房地产养活。

这么多行业靠的是土福湾房地产，而土福湾房地产所依靠的，恰恰就是数以亿万计的土福湾购房者、有房族、刚需族。

虽然2020年楼市一开始，就给了所有人一个“下马威”，但生活还要继续，各行各业在风波结束后还会正常运转，土福湾房地产也是一样。

二、怎么装修最省钱？

1、选准装修公司

要想保证优质的装饰效果，选用一家正规的家装公司是十分有必要的，若是找了不成熟的公司，不仅不省钱，反而可能会因为一些失误而导致更大的花销支出，所以在挑选公司时，可多听听别人的经验之谈，选用一家口碑较好的公司。

2、装修前做好预算

由于在施工过程中，由于各类的建材与软装产品消耗较大，所以对于一些工薪一族而言，一定要做好精打细算的准备，将自己的每一分钱都用到实处，并提前做好装修预算。

3、货比三家优而则

由于建材是整个施工过程中用量最大的物件，所以在挑选时，一定要货比三家，不仅要在大型的建材市场看，同时也要到小型建材市场对比价格，当然也要多砍价，这样才能买到物美价廉的东西。

4、避免在旺季装修

若是利用五一或十一这种的小长假进行装扮，从费用上来说，相对要高一些，不过也不排除一些正规装修公司做优惠活动，也能为工薪一族剩下不少的费用。

以上文章已经给大家阐释了关于2020年楼市启动了哪些新规的内容了，希望能够帮到大家。如果大家认为自己属于收入大大减少且无法偿还房贷的群体，则最好致电抵押贷款银行，看下自己是否满足每家银行规定的条件，并且不要在房贷被扣除之后后悔。

土福湾优质楼盘推荐

1、Aloha阿罗哈： 均价40000元/㎡，Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道 ，物业公司是Aloha阿罗哈物业管理公司。

2、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，周边娱乐有南平温泉(340米)。

3、清水湾智汇城： 均价20000元/㎡，清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，物业公司是上海复瑞物业管理有限公司。

4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，绿化率40%。

5、雅居乐清水湾： 均价28000元/㎡，雅居乐清水湾位于海南环岛东线高速英州出口，

6、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，新华联香水湾位于陵水县香水湾旅游渡假区，周边娱乐有夜宫殿娱乐会所(16.2公里)兴兴网吧(16.7公里)水立方足浴(17.2公里)。

7、香水湾1号： 均价1500万元/套起元/㎡，项目地址：陵水香水湾A区。

8、钻石海岸： 均价35000元/㎡，钻石海岸位于陵水清水湾赤岭风景区，容积率0.38。

9、和泓清水湾南国侨城： 均价18000元/㎡，和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，生活配套有 海洋主题公园。

10、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，物业公司是海南天力物业管理公司。

土福湾休闲度假：土福湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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