土福湾装修完成如何验收？

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装修完成如何验收？ 海南购房，海南岛土福湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

在房屋装修完成之后，是需要对房屋进行验收的，以免日后出现质量问题难以维修，在验收过程中首先需要检验房屋的门窗、检验管道。

1、验地平：

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。可以到五金店买一条小的透明水管，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，这两个高度差就是房屋的水平差。

2、验门窗：

验门窗这里尤其以窗和阳台门的密封性为主。可以载下雨后的第二天去检验密封性。

3、验管道：

排水或排污管道验收，尤其是阳台等处的排污口。拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看水流是否顺畅，因为有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，就会弯头处堵塞，造成排水困难。如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马，没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。

4、验防水：

防水指的是厨卫的防水，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。装修前试一试，发现漏水，那么维护起来就方便多了，验收防水的办法有用水泥砂浆做一个槛堵着厨房，卫生间地面上放水，浅浅的就行了。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

土福湾楼盘推荐

1、中州国际酒店： 均价20000 元/㎡，中州国际酒店位于海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)，周边娱乐有海韵广场酒吧街 (500米)陵水都乐国际影城 (200米)红馆量贩式KTV (650米)如意音乐吧 (770米)。

2、富力湾： 均价140万元/套元/㎡，富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，楼盘特点，富力湾两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，南北为长达4.2公里的私属海岸线；社区内建有三家五星级酒店及占地300亩的游艇港湾码头。。

3、新华联香水湾： 均价35000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区。

4、景业清水湾3号七期： 均价待定元/㎡，景业清水湾3号七期位于海南省陵水县英州镇清水湾大道卓美亚酒店旁，容积率0.4。

5、清凤椰林湾： 均价26000元/㎡，清凤椰林湾位于陵水县陵文路（养老服务中心对面），绿化率40%。

6、融创钻石海岸： 均价60000元/㎡，融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业费公寓5.8，小别墅8，大别墅12元/平米/月。

7、温泉庄园： 均价暂无元/㎡，温泉庄园位于陵水县南平温泉庄园营销中心，物业公司是海南亿盛物业。

8、碧桂园君悦海： 均价元/㎡，碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，楼盘特点，一线海景房，洋房，户型方正。

9、碧桂园·珊瑚宫殿： 均价30000元/㎡，碧桂园·珊瑚宫殿位于海南清水湾(东线高速英州出口清水湾大道转珊瑚大道)，生活配套有南湾猴岛、天涯海角游览区、南山文化旅游区、大东海风景区、鹿回头公园、蜈支洲岛海上乐园等著名景点。

10、恒大海上帝景： 均价23000元/㎡，恒大海上帝景位于海南三亚清水湾英赤路恒大海上帝景，周边娱乐有丽媛会KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海传说康体俱乐部 (1.1公里)。

土福湾年平均温度15~19℃，土福湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着土福湾养老配套日益完善，土福湾房价将一路高涨。土福湾买房还是要早买。

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